Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 64 m²
Komorniki, powiat poznański
539 000 zł
8434 zł/m²
Wystawione 12 sie 2026
O tej ofercie
Kupujący nie płaci prowizji.Szukasz miejsca, do którego z przyjemnością będziesz wracać po pracy? A może mieszkania, które będzie dobrą inwestycją na przyszłość? Ta oferta łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojną okolicę oraz świetną lokalizację z szybkim dojazdem do Poznania i głównych tras S11, S5 oraz A2.O BUDYNKUMieszkanie o powierzchni 63,91 m² znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2006 roku przy ul. Wrzosowej w Komornikach.To spokojne osiedle niskiej zabudowy, otoczone domami szeregowymi i niewielkimi blokami. Miejsce, w którym można zwolnić po intensywnym dniu, a jednocześnie korzystać ze wszystkich udogodnień, jakie daje życie tuż obok Poznania.UKŁAD POMIESZCZEŃprzestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,dwie ustawne sypialnie,łazienka z wanną i piecem gazowym dwufunkcyjnym,funkcjonalny hol z pojemną szafą,piwnica.Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób szukających nieruchomości pod wynajem.INFORMACJE TECHNICZNELokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Dla osób, które marzą o własnej aranżacji, będzie również świetną bazą do stopniowego odświeżania wnętrza i nadania mu indywidualnego charakteru.Położenie na 2. piętrze zapewnia dobre doświetlenie oraz sprzyja ekonomicznemu ogrzewaniu mieszkania.Dużym atutem jest balkon, który naturalnie staje się przedłużeniem salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu po pracy lub spokojny wieczór z książką.Do mieszkania przynależy piwnica, dzięki której zyskujesz dodatkową przestrzeń na rowery, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe.W budynku znajduje się hala garażowa z możliwością wynajęcia miejsca postojowego. Dodatkowo przed budynkiem dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.LOKALIZACJAKomorniki od lat należą do najbardziej pożądanych miejsc do życia w aglomeracji poznańskiej. To lokalizacja ceniona za świetną komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz spokojny, rodzinny charakter.Zaledwie kilka minut dzieli mieszkanie od węzła Komorniki oraz tras A2, S5 i S11, dzięki czemu codzienne dojazdy do Poznania są szybkie i wygodne.Jednocześnie okolica pozwala odpocząć od miejskiego tempa. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, place zabaw oraz tereny spacerowe. Niedaleko położony jest także Wielkopolski Park Narodowy oraz tereny rekreacyjne w kierunku Wir i Puszczykowa, które docenią miłośnicy aktywnego wypoczynku.W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:sklep Żabka,punkty usługowe,szkoły i przedszkola,tereny spacerowe i rekreacyjne,szybki dojazd do autostrady A2 oraz dróg ekspresowych S5 i S11.OPŁATYCzynsz do wspólnoty wynosi około 570 zł miesięcznie przy 4-osobowej rodzinie.Dodatkowo płatne są:gaz według zużycia,energia elektryczna,Internet.PODSUMOWANIETo mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, spokojnego otoczenia oraz lokalizacji, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem wśród kupujących.Funkcjonalny układ, trzy pokoje, balkon, piwnica i szybki dojazd do Poznania sprawiają, że jest to oferta, która sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i bezpieczna lokata kapitału.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak dobrze można mieszkać w Komornikach. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 62.13; EK - końcową (kWh/m2*rok): 86.72; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 99.63; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro2
Powierzchnia63.91 m²
Pokoje3
Sypialnie3
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3103 zł/mies
Wkład własny20 % · 107 800 zł
107 800 złkredyt 431 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty930 860 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026