Sprzedaż domu, 330 m², działka 549 m²
Wzgórze Mickiewicza
1 299 000 zł
3936 zł/m²
Wystawione 22 maj 2026
O tej ofercie
Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska- Wzgórze Mickiewicza!
Oferowana nieruchomość to połowa domu w zabudowie bliźniaczej, rozbudowana o pełnoprawną część usługową. Całość ma około 330 m² powierzchni, z czego ok 110 m² stanowi część usługowa z niezależnymi dwoma wejściami.
Część mieszkalna:
Wielopoziomowa przestrzeń dla dużej rodziny.
Dom posiada osobne wejście, zapewniające pełną prywatność.
Rozkład pomieszczeń:
- parter: przedsionek, korytarz, WC, salon oraz kuchnia,
- półpiętro: pokój z przejściem do części usługowej, WC i łazienka,
- piętro: dwa duże, ustawne pokoje,
- kolejne półpiętro: druga kuchnia – idealna przy zamieszkaniu dwupokoleniowym,
- poddasze: otwarta strefa wypoczynkowa oraz dodatkowy pokój.
Dodatkowym atutem są 3 balkony, które doświetlają wnętrza i zwiększają komfort codziennego życia.
Część usługowa: ok 110 m² z niezależnymi wejściami.
Powstała w latach 2010–2014 i była wcześniej aktywnie wykorzystywana komercyjnie. Obecnie pozostaje pusta, co pozwala na pełną swobodę aranżacji.
W jej skład wchodzą:
- przedsionek,
- główna sala,
- dodatkowy pokój,
- toaleta,
- komunikacja z przejściem na piętro,
- na górze: pokój przejściowy, łazienka, toaleta oraz duża pracownia.
Istnieje również połączenie z częścią mieszkalną, co daje możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni – zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i pod wynajem.
Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi rzadką możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie pod własne potrzeby.
Informacje techniczne:
- Rok budowy domu: 1989 r.
- Część usługowa: lata 2010–2014
- Stan prawny: pełna własność
- Działka: 549 m²
- Ogrzewanie: piec gazowy + piec na paliwo stałe
- Kanalizacja: miejska
- Okna: plastikowe
- Podłogi: deski oraz płytki
- Kuchnie: 2
- Łazienki: 2
- Toalety: 3
- Piwnica: duża, pełnowymiarowa
- Garaż: w bryle budynku
Parkowanie:
- garaż w bryle budynku,
- 3 miejsca postojowe na posesji,
- możliwość zaparkowania ok. 4 samochodów przed nieruchomością.
Lokalizacja:
Wzgórze Mickiewicza to jedna z najbardziej pożądanych i stabilnych lokalizacji mieszkaniowych w Gdańsku. Kameralne osiedle domów jednorodzinnych, dużo zieleni, cisza i poczucie prywatności– a jednocześnie świetne połączenie z centrum miasta.
Ulica Domeyki to spokojna, lokalna ulica, bez intensywnego ruchu tranzytowego – idealna do życia rodzinnego i pracy z domu.
Odległości i komunikacja:
Śródmieście Gdańska – ok. 5–10 minut samochodem
Gdańsk Główny – ok. 3 km
Wrzeszcz – ok. 10 minut jazdy
Obwodnica Trójmiasta – ok. 10–15 minut
przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut spacerem
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
tereny zielone i spacerowe.
To lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale bez hałasu, korków i gęstej zabudowy, a jednocześnie cenią prestiż i bezpieczeństwo.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
- dla rodziny szukającej dużego domu w mieście,
- dla osób chcących połączyć dom i działalność w jednym miejscu,
- dla inwestora szukającego nieruchomości z funkcją usługową i potencjałem najmu.
Takie połączenie lokalizacji, metrażu i funkcji zdarza się niezwykle rzadko.
Jeśli szukasz nieruchomości, która daje realne możliwości, a nie tylko gotowe schematy – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zadzwoń i umów się na spotkanie — być może to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział !
!! TYLKO KLIENT GOTÓWKOWY !!
Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
+48736 843 701
Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa330 m²
Powierzchnia działki549 m²
Sypialnie7
Łazienki2
BudowaBeton
StanDobry
Rok budowy1989
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
1 299 000 zł – 1 450 000 zł
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
7478 zł/mies
Wkład własny20 % · 259 800 zł
259 800 złkredyt 1 039 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 243 390 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026