Mieszkanie – Wrocław, Nowe Żerniki, Leśnica

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 58 m²

Wrocław, Nowe Żerniki, Leśnica

2 SypialniePiętro 1

885 000 zł

15 288 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

Cena mieszkania: 885 000 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł - zakup nieobligatoryjny. Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku z windą na Nowych Żernikach, przy ul. Krystyny i Mariana Barskich. Największym atutem mieszkania jest 10-metrowy, zagospodarowany balkon z automatyczną markizą i widokiem na zieleń oraz niską zabudowę jednorodzinną. Mieszkanie jest spójnie wykończone i wyposażone w liczne zabudowy wykonane na wymiar. Najważniejsze atuty: - zagospodarowany 10 m² balkon z automatyczną markizą - widok na zieleń i zabudowę jednorodzinną - 1. piętro + winda - wysokość pomieszczeń 270 cm - kameralny budynek - tylko 14 mieszkań, po 7 w klatce - klimatyzacja - na podłogach drewniana deska Barlinecka - zabudowa meblowa wykonana na wymiar - kuchnia z dużą wyspą - ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience - rolety zewnętrzne - duże miejsce postojowe w garażu podziemnym - niewielka, kameralna hala garażowa - tylko 8 miejsc - zamykane podwórko z możliwością bezpłatnego parkowania drugiego samochodu - wideofon - rowerownia FUNKCJONALNY UKŁAD - 58 m² Mieszkanie składa się z: - salonu połączonego z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - 24,8 m² - dwóch niezależnych pokoi - 10 m² i 11,8 m² - łazienki z wanną - 4 m² - przedpokoju z pojemną zabudową - 7,3 m² Strefa dzienna jest dobrze doświetlona dzięki dużym przeszkleniom, a otwarta kuchnia z wyspą tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia. KUCHNIA I ZABUDOWY NA WYMIAR Kuchnia została wykonana na zamówienie i wyposażona w dużą wyspę z pojemnymi szafkami. W mieszkaniu pozostają zabudowy wykonane na wymiar, m.in. w: - kuchni, - sypialni, - drugim pokoju, - przedpokoju, - łazience. Na wyposażeniu kuchni znajduje się pełne AGD: piekarnik, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, płyta indukcyjna i okap. KAMERALNY BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek jest niewielki i kameralny - znajduje się w nim tylko 14 mieszkań. Mieszkańcy mają do dyspozycji zamykane podwórko z zielonym terenem, gdzie można również bezpłatnie zaparkować drugi samochód. Dodatkowo w budynku znajduje się rowerownia. NOWE ŻERNIKI Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury. - przystanek tramwajowy - ok. 3 minuty pieszo - las przy ul. Kosmonautów - 5 minut pieszo - szybki wyjazd na AOW - przedszkola i żłobki w okolicy - przychodnia, weterynarz i punkty usługowe - tereny zielone i rekreacyjne - osiedle regularnie wygrywa WBO i co roku rozbudowywany jest Skwer Sharouna (blisko dwa hektary z placami zabaw, boiskami, ścianką wspinaczkową, wybiegiem dla psów, siłownią) - rozwijająca się infrastruktura osiedla - w 2029 r. powstanie szkoła podstawowa, planowany jest też Aquapark MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania można dokupić duże miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł - zakup nie jest obligatoryjny (miejsce posiada osobną Księgę Wieczystą). Hala garażowa jest kameralna i obejmuje tylko 8 miejsc. OPŁATY Czynsz przy rodzinie 2+2 to 1036 zł/mies + prąd ok. 150 zł/mies. Cena mieszkania to 885 000 zł + 40 000 zł miejsce postojowe. Zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo