Sprzedaż działki, 3333 m²
Olimpijska, Przodkowo
750 000 zł
225 zł/m²
Wystawione 1 lis 2026
O tej ofercie
Działka budowlana 3333 m² z warunkami zabudowy | Rąb, gm. Przodkowo
Na sprzedaż działka o powierzchni 3333 m², położona w miejscowości Rąb, w gminie Przodkowo, w otoczeniu terenów o charakterze mieszkaniowym i rolniczym.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu jednorodzinnego, z możliwością realizacji indywidualnego projektu w spokojnym otoczeniu.
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym lub dobudowanym.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia działki: 3333 m²Numer ewidencyjny: 211/36Lokalizacja: Rąb, gmina PrzodkowoPrzeznaczenie według WZ: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaKształt działki: zbliżony do prostokątaDojazd: poprzez drogę wewnętrzną, na zasadzie służebności przejazdu
WARUNKI ZABUDOWY - NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY
Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy możliwa jest realizacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego z następującymi parametrami:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 9% powierzchni działki, tj. około 300 m²Maksymalna wysokość budynku: 9 mLiczba kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemneMaksymalna szerokość elewacji frontowej: 15,6 mGeometria dachu: dach dwuspadowyKąt nachylenia połaci dachowych: 35-45°Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy z drogą wewnętrzną.
Parametry te umożliwiają zaprojektowanie przestronnego domu jednorodzinnego z garażem oraz dużą powierzchnią ogrodu i strefą rekreacyjną.
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
Decyzja WZ przewiduje następujące rozwiązania:Woda - z sieci wodociągowej na warunkach gestora sieciEnergia elektryczna - z sieci elektroenergetycznej na warunkach gestora sieciŚcieki sanitarne - dopuszczony zbiornik bezodpływowy do czasu realizacji kanalizacji sanitarnejOgrzewanie - własne źródło ciepła na paliwa niskoemisyjne lub nieemisyjne
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Duża powierzchnia działki zapewnia swobodę w zaplanowaniu zabudowy oraz zagospodarowaniu przestrzeni wokół domu. Możliwość realizacji budynku o powierzchni zabudowy sięgającej około 300 m² pozwala na stworzenie komfortowej rezydencji z rozbudowaną częścią dzienną, garażem i prywatnym ogrodem.
Dodatkowym atutem jest wydana decyzja o warunkach zabudowy, która określa podstawowe możliwości inwestycyjne nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.
Powierzchnia działki3333 m²
Cena za m²225 zł/m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
MS
Maria Sulima
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4318 zł/mies
Wkład własny20 % · 150 000 zł
150 000 złkredyt 600 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 295 260 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026