Sprzedaż domu, 308 m², działka 638 m²

Wawer

4 Sypialnie

3 500 000 zł

11 364 zł/m²

Wystawione 27 paź 2026

O tej ofercie

Wyjątkowa rezydencja w Warszawskiej Falenicy to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i najwyższy standard. To miejsce, w którym nowoczesna architektura spotyka się z naturą, tworząc harmonijną całość. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja Dom położony jest w zielonej części Wawra, w Falenicy, w bezpośredniej odległości od komunikacji miejskiej, sklepów, przedszkoli i szkół. Doskonała przestrzeń dla rodziny – szybki dojazd do centrum Warszawy w około 20 minut, blisko obwodnicy, a jednocześnie w cichej, kameralnej enklawie otoczonej lasem. Budynek Nowoczesny dom w zabudowie wolnostojącej z 2016 roku, z dużymi przeszkleniami i drewnianą elewacją. Kameralne, zamknięte osiedle zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Opis nieruchomości Dom o powierzchni 308 m² zachwyca genialnym układem funkcjonalnym. Parter to reprezentacyjna strefa dzienna z salonem i jadalnią (51,3 m²), panoramicznymi przeszkleniami otwierającymi wnętrze na ogród oraz oddzielną kuchnią z wyspą centralną. Na piętrze znajduje się prywatna strefa nocna z główną sypialnią z garderobą i łazienką z wolnostojącą wanną oraz trzema dodatkowymi sypialniami i drugą łazienką. Poddasze pełni funkcję kina domowego z projektorem Epson, ekranem roletowym i nagłośnieniem surround. Wnętrza wykończone w standardzie premium: parkiet dębowy, szklane balustrady, kryształowe żyrandole, aluminiowa stolarka okienna, ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach, klimatyzacja i pełna instalacja Smart Home. Duże przeszklenia i otwarta pustka nad salonem potęgują wrażenie przestrzeni i kontaktu z naturą – jakby mieszkało się wśród drzew. Dopełnieniem są trzy balkony oraz przestronny rooftop terrace o łącznej powierzchni 132,4 m² a wysokość pomieszczeń wynosząca minimum 3 metry dodatkowo sprzyja dobremu doświetleniu wnętrz i podkreśla ich elegancki, ponadczasowy charakter. Informacje dodatkowe Do dyspozycji dwustanowiskowy garaż z ładowarką, piwnica 30 m², system alarmowy, wideodomofon oraz ogród zaprojektowany przez landscape designera z oświetleniem i rozbudowanymi nasadzeniami. Teren zamknięty, certyfikat energetyczny A+. Zapraszamy! Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

3 500 000 zł