Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 63 m²

Poznań, Osiedle Stare Żegrze, Żegrze

2 SypialniePiętro 4 / 4

566 000 zł

8984 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,10 m², położone na os. Stare Żegrze na poznańskich Ratajach. Lokal znajduje się na 4 piętrze niskiego budynku. Jednym z największych atutów mieszkania jest trzystronna ekspozycja, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Brak sąsiadów nad mieszkaniem zapewnia większą prywatność, a z balkonu rozciąga się otwarty widok na osiedlową zieleń. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ – wszystkie pokoje są niezależne, kuchnia jest oddzielna, a łazienka posiada okno, co zapewnia naturalne światło i możliwość swobodnego wietrzenia. Dodatkowym udogodnieniem jest osobne WC. UKŁAD POMIESZCZEŃ przestronny salon – 21,8 m², sypialnia – 10,8 m², sypialnia – 9 m², oddzielna kuchnia – 6,4 m², łazienka z oknem – 3,5 m², osobne WC – 1,2 m², przedpokój i korytarz – 10,4 m², balkon – ok. 5,6 m². Do mieszkania przynależy również piwnica. NAJWAŻNIEJSZE ATUTYtrzystronna ekspozycja mieszkania, ostatnie piętro – brak sąsiadów nad lokalem, trzy niezależne i ustawne pokoje, salon o powierzchni blisko 22 m², balkon z widokiem na zieleń, łazienka z oknem, oddzielna kuchnia, osobne WC, piwnica, bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku, pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie wymaga remontu lub modernizacji, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je całkowicie według własnego pomysłu. Funkcjonalny rozkład pozwala wygodnie zaaranżować przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Ostatni większy remont przeprowadzono w 2011 roku, natomiast łazienka została odświeżona w 2025 roku. Ogromny potencjał aranżacyjny (możliwość wydzielenia trzeciej sypialni): Ze względu na piony wodno-kanalizacyjne zlokalizowane bezpośrednio na ścianie salonu, można bez trudu przenieść kuchnię w formie aneksu do pokoju dziennego, zyskując dodatkową, osobną sypialnię lub gabinet. W budynku zostały wymienione piony instalacyjne, a klatka schodowa jest odnowiona. Otoczenie jest spokojne, zielone i dobrze zagospodarowane. LOKALIZACJA Osiedle Stare Żegrze to dobrze skomunikowana część Rataj, zapewniająca wygodny dojazd do centrum i innych części Poznania. W pobliżu znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe, komunikacja nocna, sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny rekreacyjne i spacerowe. DODATKOWE INFORMACJEodrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych, brak zadłużenia wobec spółdzielni, możliwość zakupu na kredyt, termin wydania do uzgodnienia. To mieszkanie dla osób, które szukają przemyślanego układu, dużej ilości naturalnego światła oraz przestrzeni z potencjałem. Zapraszam do uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt: Izabela Kasprzycka884 325 005 RENOMA Nieruchomości zapewnia bezpieczny i sprawny przebieg transakcji oraz profesjonalną obsługę na każdym etapie sprzedaży lub zakupu — od pierwszego kontaktu aż po finalizację. Dbamy o kwestie prawne i formalne oraz zapewniamy pełne wsparcie w zakresie finansowania oraz uzyskania kredytu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

566 000 zł

Izabela Kasprzycka