Sprzedaż lokalu użytkowego, 487 m²

Wrocław

4 500 000 zł

9240 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 487,00 m², zlokalizowany na parterze obiektu handlowo-usługowego. Nieruchomość mieści się bezpośrednio przy jednym z głównych traktów komunikacyjnych we Wrocławiu. Głównym atutem tej lokalizacji jest bardzo duża przepustowość kołowa i piesza – tysiące potencjalnych klientów mijają obiekt każdego dnia, co zapewnia Twojemu biznesowi darmową i skuteczną reklamę przez całą dobę. Najważniejsze atuty nieruchomości: Parking dla klientów: Bezpośrednio pod lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co przy tak ruchliwej arterii gwarantuje komfortowy dojazd i bezproblemowe parkowanie dla Twoich klientów oraz kontrahentów. Doskonała ekspozycja: Imponujące, duże witryny od ziemi do sufitu na całej szerokości lokalu. Gwarantują, że żaden kierowca ani pasażer nie przeoczy Twojej działalności. Perfekcyjne skomunikowanie: Miejsce jest idealnie połączone z każdą częścią Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe o tramwajowe, co zapewnia łatwy i szybki dojazd również osobom korzystającym z komunikacji miejskiej. Duży Open Space: Główną część lokalu stanowi potężna, otwarta przestrzeń bez wewnętrznych podziałów konstrukcyjnych. Daje to pełną swobodę aranżacji i możliwość łatwego dostosowania układu ścian pod dowolny rodzaj działalności. Kompletne zaplecze: Wygodna część socjalna wraz z sanitariatami znajduje się na zapleczu, co pozwala w pełni wykorzystać frontową, przeszkloną przestrzeń handlową. Wygodne wejście: Lokal znajduje się na parterze z wejściem bezpośrednio z poziomu chodnika – brak barier architektonicznych ułatwia dostawy oraz dostęp dla klientów. Szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni: Dzięki unikalnemu układowi (brak ścian działowych w strefie głównej), dużej powierzchni oraz lokalizacji przy ruchliwej arterii, miejsce to idealnie nadaje się na: Handel wielkopowierzchniowy: Salon meblowy, duży sklep specjalistyczny lub showroom, który potrzebuje świetnej ekspozycji, witryn i łatwego rozładunku towaru. Sport i zdrowie: Klub fitness, siłownię, szkołę sztuk walki, prywatną przychodnię medyczną czy gabinety lekarskie (dostępność parkingu i parteru to kluczowe wymogi dla pacjentów). Edukację i opiekę: Prywatną szkołę, szkołę językową, żłobek lub przedszkole (świetne doświetlenie dzięki witrynom i strategiczne położenie ułatwiające rodzicom szybkie zaparkowanie i podrzucenie dzieci w drodze do pracy). Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERCHOMOŚCI609902122, mail: mszczotkowski@ Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

4 500 000 zł