Działka 1001 m² z Wz | Zalipie | media | 79 000 zł

Sprzedaż działki, 1 m²

Zalipie

79 000 zł

79 000 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Sochacki Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę nr 150/1, położoną w miejscowości Zalipie, gmina Platerówka, powiat lubański. Nieruchomość ma powierzchnię 1001 m² (10,01 ara) i posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Dla działki została wydana decyzja WZ określająca m.in.:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,16, co dla działki 1001 m² oznacza możliwość uzyskania do ok. 160 m² powierzchni zabudowy,maksymalną szerokość elewacji frontowej 16,5 m,maksymalną wysokość budynku 10 m,dach dwu- lub wielospadowy,kąt nachylenia dachu 30–45°,nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8 m od granicy działki od strony drogi powiatowej.Parametry pozwalają na realizację komfortowego domu jednorodzinnego, zarówno w układzie parterowym, jak i z poddaszem użytkowym – oczywiście po dopasowaniu konkretnego projektu do wymiarów działki i obowiązujących przepisów.PLAN OGÓLNY GMINYDziałka znajduje się w strefie planistycznej SJ – strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, zgodnie z uchwalonym Planem Ogólnym Gminy Platerówka. Dodatkowo dla nieruchomości została już wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy nr 10/2023, umożliwiająca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. To bardzo istotna informacja dla przyszłego właściciela – nieruchomość posiada już konkretną podstawę do realizacji zabudowy mieszkaniowej, a jej funkcja jest również spójna z kierunkiem zagospodarowania przyjętym w planie ogólnym gminy.DOJAZDDużą zaletą nieruchomości jest bezpośredni dostęp do drogi publicznej – drogi powiatowej nr 2477D. Dostęp komunikacyjny został potwierdzony w analizie stanowiącej podstawę wydania warunków zabudowy.MEDIADecyzja WZ przewiduje możliwość zaopatrzenia inwestycji w:energię elektryczną – poprzez projektowane przyłącze do istniejącej sieci elektroenergetycznej,wodę – poprzez projektowane przyłącze do istniejącego wodociągu lub z własnego ujęcia/studni,światłowód biegnący skrajem działki — szybki internet dostępny, do potwierdzenia u gestora siecikanalizację – indywidualne rozwiązanie zgodne z obowiązującymi przepisami,ogrzewanie – z indywidualnego źródła ciepła.LOKALIZACJAZalipie to niewielka miejscowość w gminie Platerówka, w otoczeniu charakterystycznego dla Pogórza Izerskiego krajobrazu, pól, łąk i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Działka znajduje się w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Bobru, przy czym wydana decyzja WZ potwierdza możliwość realizacji planowanej inwestycji mieszkaniowej. Teren nie znajduje się w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 1001 m²Numer działki: 150/1Obręb: ZalipieGmina: PlaterówkaPowiat: lubańskiWarunki zabudowy: TAK – dom jednorodzinnyDostęp do drogi publicznej: TAKPrąd: możliwość przyłączenia do istniejącej sieciWoda: wodociąg lub własna studniaCena: 79 000 zł (do negocjacji)Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Piotr GniewczyńskiDoradca Ds. NieruchomościSochacki Nieruchomościul. Bracka 1159-800 Lubań

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland