Dom – Wołów

Sprzedaż domu, 100 m², działka 1 m²

Wołów

3 Sypialnie

475 000 zł

4750 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!! Klimatyczny dom z duszą i ogromnym potencjałem – oaza spokoju blisko Wołowa i Wrocławia! Szukasz miejsca, gdzie uciekniesz od miejskiego zgiełku, poczujesz prawdziwy sielski klimat, a jednocześnie zachowasz świetny dojazd do pracy i szkół? A może marzy Ci się własny warsztat, pracownia lub agroturystyka? Ta nieruchomość to idealne płótno do namalowania Twojej własnej, wymarzonej przyszłości! Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie zagrodowej posadowiony na działce 1807 m² o powierzchni całkowitej ok. 130 m², a 100 m² użytkowej. Nieruchomość położona w malowniczej, spokojnej miejscowości Garwół, zaledwie 5 km od centrum Wołowa i ok. 45 km od Wrocławia. Cena: 475 000 zł (do negocjacji!) Lokalizacja, która urzeka od pierwszego wejrzenia Nieruchomość znajduje się w bezpiecznym, cichym sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej. Dojazd do posesji prowadzi komfortową drogą asfaltową. Największy atut okolicy? Na końcu ulicy zaczyna się las – to idealne miejsce na poranny jogging, spacery z psem czy weekendowe grzybobranie. Dla rodzin z dziećmi ogromnym ułatwieniem jest autobus szkolny, który dowozi uczniów bezpośrednio do szkół w Wołowie. Dom z charakterem i solidną bazą Budynek z cegły (wybudowany w 1930 roku w technologii tradycyjnej) to gwarancja solidności i niepowtarzalnego klimatu. Jego stan techniczny jest dobry – nadaje się do zamieszkania, a jednocześnie stanowi doskonałą bazę do modernizacji i własnej aranżacji według współczesnych standardów. Co ważne, kluczowe inwestycje zostały już wykonane około 10 lat temu:Nowy dach pokryty elegancką dachówką karpiówkąWymieniony piec CO (nowoczesny piec na ekogroszek z podajnikiem)Częściowo wymienione oknaPrzemyślany układ pomieszczeń Dom jest parterowy, częściowo podpiwniczony, z częściowo użytkowym poddaszem:Parter: Serce domu. Znajdziesz tu funkcjonalny korytarz, kuchnię, łazienkę z WC, przylegającą kotłownię oraz 3 klasyczne, przechodnie pokoje, które dają ogromne możliwości zmiany aranżacji ścian.Poddasze: Przytulny, gotowy pokój oraz duża, otwarta przestrzeń do dalszej adaptacji. Marzysz o wielkiej sypialni z garderobą, pracowni artystycznej czy pokoju zabaw dla dzieci? Tutaj ograniczona Cię tylko wyobraźnia!Potencjał gospodarczy (Układ w literę "L") Do budynku mieszkalnego przylegają solidne budynki gospodarcze tworzące funkcjonalny kształt litery "L". W ich skład wchodzi m.in. garaż. To idealna przestrzeń na:Przydomowy warsztat lub studio majsterkowiczaMagazyn na sprzęt ogrodowy czy roweryProwadzenie własnej, kameralnej działalności gospodarczejDziałka i media Posesja jest w pełni ogrodzona z zamykanym wjazdem, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. Na dużym podwórku znajduje się także własna studnia – idealna do podlewania ogrodu.Media: Woda miejska, kanalizacja, energia elektryczna (w tym siła), gaz z butli.Bonus dla wymagających: Istnieje wyjątkowa możliwość dokupienia działki budowlanej usytuowanej bezpośrednio za zabudowaniami, dzięki czemu możesz spektakularnie powiększyć swoją nową posiadłość! Nie czekaj, zakochaj się w tym miejscu! Ta nieruchomość to rzadkość na rynku – łączy autentyczny, wiejski klimat z bliskością infrastruktury miejskiej. Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele ma do zaoferowania! Kontakt : Mariusz Nowacki tel: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Numer oferty: IMD–DS- 3676 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

475 000 zł

Otodom

475 000 zł