Sprzedaż lokalu użytkowego, 105 m²

Obozowa, Wola

1 999 999 zł

19 029 zł/m²

Wystawione 14 wrz 2026

O tej ofercie

LOKAL USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ - WARSZAWA WOLA OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni ok. 105 m², położony w nowoczesnym apartamentowcu na warszawskiej Woli, w rejonie ulicy Obozowej, w otoczeniu licznej zabudowy mieszkaniowej. Budynek został zrealizowany przez renomowanego dewelopera KARMAR. Lokal znajduje się w miejscu sprzyjającym prowadzeniu działalności gospodarczej o różnym profilu. Opis lokalu Obecnie lokal funkcjonuje jako lokal gastronomiczny - kawiarnia, jednak istnieje możliwość łatwego przekształcenia przestrzeni pod inną działalność. Lokal doskonale nadaje się m.in. na: kancelarię prawną lub notarialną,biuro,gabinet usługowy,działalność handlową lub usługową.Przed lokalem znajduje się teren wykorzystywany jako ogródek letni - istnieje możliwość ustawienia stolików.Istnieje możliwość pozostawienia obecnego najemcy, co czyni ofertę atrakcyjną również jako inwestycję. Informacje finansowe aktualny czynsz najmu:10 000 zł netto / miesiąc,czynsz administracyjny: ok. 1 700 zł,waloryzacja czynszu corocznie na podstawie inflacji,sprzedaż z 23% VAT, obecna cena jest kwotą netto.do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - 60 000 zł. Lokalizacja i komunikacja przystanek autobusowy i tramwajowy - ok. 100 m,w pobliżu PKP Warszawa Koło,Biedronka naprzeciwko budynku,liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe w okolicy.Okolica jest przyjazna dla prowadzenia działalności usługowej i handlowej, z dużym potencjałem klientów z pobliskiej zabudowy mieszkaniowej. Zapraszam na prezentację lokalu.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 999 999 zł

Gratka

1 999 999 zł

Nieruchomosci Online

1 999 999 zł