Sprzedaż działki, 2800 m²

Ozorkowskie Przedmieście, Sierpów

389 000 zł

139 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 2800 m², położona w miejscowości Sierpów, gm. Ozorków, woj. łódzkie. Działka ma regularny i bardzo ustawny kształt – 40 m szerokości od strony drogi oraz 70 m długości. Takie proporcje dają dużą swobodę przy usytuowaniu domu, garażu, ogrodu czy dodatkowej zabudowy. Dużą zaletą nieruchomości jest to, że znaczna część formalności związanych z rozpoczęciem budowy została już wykonana. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia: ok. 2800 m² wymiary: 40 × 70 m cena: 138,93 zł/m² cena całkowita: 389 000 zł działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wydane pozwolenie na budowę domu dokumentacja projektowa objęta pozwoleniem uwzględnia również zbiornik na gaz płynny oraz zbiornik bezodpływowy (szambo) prąd doprowadzony do działki sieć wodociągowa znajduje się w drodze przy działce uzyskana została zgoda na wykonanie przyłącza wodociągowego – oczekuję obecnie na jego wykonanie przy działce dostępna jest infrastruktura światłowodowa wraz z telewizją TOYA działka jest w całości ogrodzona wykonany wjazd na działkę bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej teren równy, uporządkowany i wykoszony spokojne, zielone otoczenie z zabudową jednorodzinną. POZWOLENIE NA BUDOWĘ I MEDIA Dla działki zostało już wydane pozwolenie na budowę domu. Projektant uwzględnił w dokumentacji również rozwiązania dotyczące zbiornika na gaz płynny oraz szamba, dzięki czemu dokumentacja inwestycji jest znacznie bardziej kompletna niż w przypadku zakupu nieprzygotowanej działki. Prąd jest już doprowadzony do działki. Sieć wodociągowa znajduje się w drodze przy działce. Uzyskałem zgodę na wykonanie przyłącza i obecnie oczekuję na jego realizację. Przy działce dostępny jest również światłowód wraz z telewizją TOYA, co jest istotnym udogodnieniem zarówno przy codziennym użytkowaniu domu, jak i ewentualnej pracy zdalnej. LOKALIZACJA I DOJAZD Działka znajduje się przy bocznej asfaltowej drodze łączącej Sierpów z Solcą Małą. Nie leży bezpośrednio przy DK91. Dzięki temu łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dojazdem do okolicznych miejscowości. Na działce znajduje się kilka większych drzew, które można pozostawić jako naturalny element przyszłego ogrodu. Pozostała część terenu jest otwarta, równa i daje dużą swobodę zagospodarowania. Działka jest całkowicie ogrodzona, posiada wykonany wjazd oraz bezpośredni dostęp do asfaltu. DUŻA CZĘŚĆ FORMALNOŚCI JEST JUŻ ZAŁATWIONA To propozycja szczególnie dla osoby, która nie chce kupować działki i dopiero rozpoczynać całego procesu przygotowania inwestycji od podstaw. W tym przypadku mamy już: MPZP + pozwolenie na budowę + projekt uwzględniający gaz i szambo + doprowadzony prąd + rozpoczętą procedurę przyłączenia wody + ogrodzenie + asfaltowy dojazd + dostęp do światłowodu. Dokumentacja dotycząca nieruchomości oraz pozwolenia na budowę jest dostępna do wglądu dla osoby rzeczywiście zainteresowanej zakupem. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu. Cena: 389 000 zł – 138,93 zł/m².

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

389 000 zł