Sprzedaż domu, 141 m², działka 637 m²

Myszków

445 000 zł

3163 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Oferta bezpośrednio od właściciela nieruchomości. Pośrednikom i agencją nieruchomości dziękuję - proszę nie dzwonić ! Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Myszkowie, usytuowany na działce o powierzchni 637 m² zapewniającej odpowiednią przestrzeń do wypoczynku, urządzenia ogrodu, miejsca rekreacyjnego czy dodatkowego zagospodarowania terenu. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących domu z możliwością zamieszkania dwóch rodzin lub nieruchomości o potencjale inwestycyjnym. Dom posiada dwie kondygnacje naziemne, częściowe podpiwniczenie oraz dodatkowy budynek gospodarczo-garażowy. Największym atutem nieruchomości są dwa samodzielne, niezależne mieszkania, każde z własnym układem pomieszczeń i osobnym opomiarowaniem mediów. Mieszkanie na pierwszej kondygnacji – 62,89 m² - w skład mieszkania wchodzą: hall, spiżarnia, łazienka, kuchnia, dwa pokoje. Mieszkanie na drugiej kondygnacji – 64,37 m² - w skład mieszkania wchodzą: korytarz, hall, spiżarnia, łazienka, kuchnia, dwa pokoje. Łączna powierzchnia użytkowa obu mieszkań wynosi 127,26 m². Każde z mieszkań posiada oddzielne liczniki energii elektrycznej, gazu oraz wody, co zapewnia niezależność użytkowania i ułatwia rozliczanie poszczególnych lokali. Piwnica Do dyspozycji pozostaje również częściowo podpiwniczona część domu o łącznej powierzchni użytkowej 13,43 m². BUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWY Na działce znajduje się dodatkowy budynek o łącznej powierzchni użytkowej 44,60 m², w tym: pomieszczenie gospodarcze – 13,10 m², garaż wyposażony w kanał – 31,50 m², To bardzo praktyczne zaplecze dla właściciela nieruchomości – idealne do przechowywania samochodu, narzędzi, sprzętu ogrodowego czy prowadzenia własnego warsztatu lub majsterkowania. STAN TECHNICZNY Nieruchomość jest zadbana i posiada szereg wykonanych prac modernizacyjnych: dom został ocieplony, zamontowano nowe okna PCV, została wymieniona instalacja elektryczna, około 2 lata temu na dachu domu wykonano nowe pokrycie z papy termozgrzewalnej, w tym samym okresie nową papą termozgrzewalną pokryto również dach budynku gospodarczo-garażowego, okna w budynku gospodarczo-garażowym nie zostały wymienione są stare drewniane. Na terenie nieruchomości znajduje się studnia głębinowa. Zarówno mieszkanie na pierwszej kondygnacji oraz na drugiej kondygnacji nadaję się do zamieszkania od zaraz, jednocześnie daje to przyszłemu właścicielowi możliwość stopniowej aranżacji i modernizacji zgodnie z własnymi potrzebami, gustem oraz możliwościami finansowymi. W obu mieszkaniach zainstalowane są piece gazowe, na pierwszym piętrze piec został wymieniony wiosną tego roku więc jest jeszcze na gwarancji. Brak ogrodzenia terenu z przodu nieruchomości wiąże się z koniecznością postawienia płotu, furtki i bramy wjazdowej. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Dwa niezależne mieszkania – idealne dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub jako połączenie własnego mieszkania z lokalem przeznaczonym na wynajem. - Możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu : jedno mieszkanie można przeznaczyć na wynajem, pozostawiając drugie do własnego użytkowania. To może stanowić zabezpieczenie Twojego godnego życia po przejściu na emeryturę. - Łącznie 127,26 m² powierzchni użytkowej mieszkań plus 13,43 m² piwnicy oraz 44,60 m² budynku gospodarczo-garażowego. - Osobne liczniki mediów dla każdego mieszkania – energia elektryczna, gaz i woda. - Duży garaż z kanałem – szczególnie atrakcyjny dla osób posiadających samochód, prowadzących działalność lub lubiących majsterkować. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Myszkowie, w spokojnej części miasta, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: przedszkole – około 570 m, szkoła podstawowa – około 650 m, placówki medyczne – w niewielkiej odległości, szpital Powiatowy w Myszkowie – około 580 m, Żabka – około 300 m, Biedronka – około 500 m, Kaufland – około 700–800 m, apteka – około 500 m, stacja paliw – około 300 m. Ile by nie pisać i co by nie pisać to jedno jest pewne to nieruchomość z dużym potencjałem i wieloma możliwościami wykorzystania - Dom z ogrodem, z dwoma niezależnymi mieszkaniami, budynkiem gospodarczo-garażowym w cenie jednego mieszkania w bloku w Myszkowie. Zdjęcia nieruchomości z zewnątrz oraz wewnątrz oddają stan rzeczywisty nieruchomości na dzień dzisiejszy, zdjęcia nie zostały poddane ulepszeniu przez AI Zapraszam do kontaktu I oglądania nieruchomości +48**********37 Oferta bezpośrednio od właściciela nieruchomości. Pośrednikom i agencją nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić !

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland