Sprzedaż domu, 88 m², działka 675 m²

Chmielów, powiat tarnobrzeski

2 Sypialnie

650 000 zł

7406 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

Szukasz całorocznego azylu w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najpiękniejszych akwenów w Polsce, gdzie natura łączy się z architektoniczną harmonią? Oferujemy na sprzedaż urokliwy, całoroczny dom murowany o powierzchni użytkowej 58,20 m² (całkowitej 87,70 m²), usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 675 m² w urokliwej miejscowości Chmielów. Nieruchomość położona jest na kameralnym, ogrodzonym osiedlu zamkniętym, gdzie spójna architektura budynków o jasnych elewacjach i ekologicznych zielonych dachach tworzy niezwykle estetyczny krajobraz. Ogromnym atutem położenia jest fakt, że pomimo zaledwie 300 metrów odległości do brzegu wody, teren jest całkowicie wolny od jakiegokolwiek zagrożenia zalaniem. Różnica wysokości między tą lokalizacją a lustrem wody wynosi aż około 50 do 60 metrów, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i spokój przez cały rok. Przemyślany i wysoce funkcjonalny rozkład wnętrz obejmuje: Parter (32,20 m²): Słoneczny pokój dzienny z kominkiem, aneks kuchenny w zabudowie z oknem, łazienkę z WC, korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz wyjście na zadaszony taras (11,20 m²). Poddasze (26,00 m²): Hall, 2 komfortowe sypialnie, drugą łazienkę z okienkiem dachowym oraz wyjście na urokliwą loggię (8,60 m²). Dom z 2012 roku wybudowany został w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 10 cm i wyposażony w nowe okna PCV. Sercem domu jest wydajne ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pomieszczeń, co pozwala na komfortowe użytkowanie nieruchomości przez wszystkie cztery pory roku. Budynek posiada podłączenie do prądu, gminnej sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej, a na terenie posesji znajduje się również połączona z bryłą wiata garażowa. Samo Jezioro Tarnobrzeskie to prawdziwa perła rekreacyjna akwen o powierzchni 455 ha i głębokości do 42 m słynie z pierwszej klasy czystości wody o lazurowym odcieniu oraz najdłuższej plaży w południowej Polsce. To idealne miejsce do żeglowania, windsurfingu, wakeboardingu czy nurkowania, otoczone kilometrami tras rowerowych i spacerowych. Położenie nieruchomości zaledwie 4,2 km od centrum Tarnobrzega pozwala na szybki dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym obcowaniu z naturą. DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ BĘDZIE IDEALNYM WYBOREM? Dla poszukujących bezpiecznej przystani: Całoroczny dom na terenie zamkniętego osiedla z różnicą wysokości 50-60 m od lustra wody daje bezpieczeństwo i prywatność. Dla miłośników sportów wodnych i rekreacji: Odległość 300 m od plaży i turkusowej wody pierwszej klasy czystości stwarza idealne warunki do codziennej aktywności. Dla rodzin ceniących komfort: Układ z dwiema osobnymi łazienkami, dwiema sypialniami oraz klimatycznym kominkiem zapewnia wysoce wygodne warunki mieszkaniowe. Pod inwestycję na wynajem krótkoterminowy: Atrakcyjna lokalizacja nad kultowym akwenem oraz spójne, zadbane osiedle stanowią magnes dla turystów i gwarancję zysku. Najważniejsze atuty w pigułce: Powierzchnia użytkowa 58,2 m² salon z kominkiem, aneks kuchenny, 2 sypialnie, 2 łazienki. Całoroczny charakter budynek murowany, ocieplony (styropian 10 cm), ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem. Bezpieczeństwo osiedle zamknięte oraz wysokie położenie (50-60 m nad poziomem wody). Osiedle o unikalnej estetyce spójna architektura z jasnymi elewacjami i zielonymi dachami. Działka 675 m² z wiatą garażową, tarasem (11,2 m²) oraz loggią (8,6 m²). Dostępne media: prąd, woda z sieci, kanalizacja, instalacja TV/Sat. Stan prawny: Księga Wieczysta bez hipotek, natychmiastowe wydanie. Nie zwlekaj! Zadzwoń do nas już dziś, umów się na prezentację tego wyjątkowego domu w Chmielowie i zamieszkaj w krok od lazurowej wody! KLAUZULA INFORMACYJNA: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Co w cenie

Ogród

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon