Sprzedaż domu, 113 m²

Obertshausen, Landkreis Offenbach

2 982 337 zł

26 391 zł/m²

Wystawione 9 cze 2026

O tej ofercie

# Objektbeschreibung Das moderne Einfamilienhaus in Einhausen bietet auf 113 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept, das individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich wird dieser Traum wahr. Das charmante Satteldach und der 2 Meter hohe Kniestock sorgen für ein lichtdurchflutetes Obergeschoss, in dem sich eine luftige Atmosphäre entfaltet. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen wunderbaren Blick nach draußen und einen direkten Zugang zum klassischen Rechteckbalkon, der vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Im Obergeschoss ist zudem ausreichend Platz für ein Kinderzimmer, und im Flur lässt sich sogar eine praktische Schreibtischnische einplanen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen individuellen Grundriss abgestimmt ist und modernste Technik sowie cleveren Stauraum bietet. Die Lieferung erfolgt rechtzeitig vor deinem Einzug, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit hilft dir, stets den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit der praktischen App hast du Zugriff auf den Zeitplan, die Dokumentenverwaltung und kannst alles digital einsehen. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Es erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 55 und benötigt nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses. Zudem profitierst du von unserem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet, sowie von unserem Zuhause-Paket, das dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen sichert. Wenn du gerne handwerklich aktiv bist, ist unser DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich. In nur drei Tagen zeigen dir unsere Experten, wie du den Innenausbau selbst erfolgreich meisterst. Mit diesen Leistungen stellt LivingHaus sicher, dass dein Traumhaus nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl wird. # Ausstattung In deinem neuen Zuhause bekommst du eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige moderne Böden und edle Türen prägen die Räume, während stilvolle Sanitäranlagen für ein ansprechendes Bad sorgen. Du hast die Möglichkeit, deine individuelle Traumküche zu gestalten, die perfekt auf deinen Grundriss angepasst ist. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung bieten dir zusätzlichen Komfort. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Dank hochwertiger Materialien und einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient und reibungslos gestaltet. Dein Haus wird mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert. Mit LivingHaus verwirklichst du dein "Wie ich es will Fertighaus"! # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 503 m² # Lagebeschreibung Einhausen ist ein lebendiger Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. Hier findest du zahlreiche Bildungsangebote, darunter moderne Schulen wie die Grundschule Einhausen, die für ihre engagierten Lehrkräfte und familienfreundlichen Angebote bekannt ist. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die liebevoll betreut werden und eine gute Vorbereitung auf die Schule bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Supermärkte wie REWE und Aldi sind schnell erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Arztpraxen und einer Apotheke vor Ort gesichert. Für deine Freizeitgestaltung bietet Einhausen zahlreiche Möglichkeiten: Ob Spaziergänge im Grünen, Sportvereine oder die nahegelegenen Naherholungsgebiete - hier ist für jeden etwas dabei. Die Verkehrsanbindung ist ideal; du erreichst mit dem Auto schnell die A67, die dir eine unkomplizierte Anbindung an die Städte Mannheim und Darmstadt ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte gelangen kannst. Einhausen ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Zuhause suchen. # Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten. # Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-316Pokaż więcej