Sprzedaż mieszkania, 38 m²

Wrocław, Psie Pole

1 ŁazienkiPiętro 2 / 4

459 000 zł

12 079 zł/m²

Wystawione 18 paź 2026

O tej ofercie

Wyjątkowo komfortowe mieszkanie w idealnej ciszy. Kawalerka z oddzielną widną dużą kuchnią, duży pokój z wyjściem na balkon, łazienka z wanną, dodatkowo komórka lokatorska na przechowywanie oraz parkowanie na ogrodzonym osiedlu i lokalizacja w której znajdziesz mnóstwo możliwości rekreacyjnych nad rzeką. ul. Zielna na Psim Polu!!! MIESZKANIE: 38m2 to mieszkanie idealne na start, posiada wszystko co potrzebuje młoda i aktywna osoba, szczególnie że jest to mieszkanie, w którym możesz zamieszkać od razu bez żadnych nakładów inwestycyjnych. Mieści się na 2 piętrze czteropiętrowego budynku z roku 2007, jest jednostronne z ekspozycją okien na zachód, warto wspomnieć, że widok z okna jest na zielone korony drzew i nie przesłania i nie będzie go przesłaniał żaden inny budynek. Na mieszkanie składa się: • Przedpokój około 3m2: z miejscem na odwieszenie ubrań. • Pokój około 19m2: wyposażony jest w wygodną rozkładaną narożną kanapę, duże 2 komody i szafę ubraniową, fotel i stolik kawowy – ten pokój zmieści z powodzeniem też biurko, a dla miłośników oddzielnej sypialni też znajdzie się tu miejsce. • Balkon około 2m2: logia. • Kuchnia około 11m2: jest jasna z dwoma oknami, zabudowane meble na wymiar oraz niezbędne wyposażenie AGD czyli, lodówka, kuchenka, piekarnik. W kuchni jest też miejsce na jadalnię, mieści się stół z czterema krzesłami. • Łazienka około 4m2: przestronna, z wygodną dużą wanną, toaletą oraz umywalką i pralką. • Komórka lokatorska około 3m2: dodatkowa przestrzeń na przechowywanie. OSIEDLE: Nowy budynek z 2007 roku, wokół pięknie zadbane tereny zielone a w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Psiego Pola z licznymi sklepikami i usługami. Do głównego przystanku autobusowego idzie się spacerkiem 10minut. Doskonała pełna infrastruktura, idealne warunki do wypoczynku po pracy i spacerowania nad rzeką. Pełna ochrona i zabezpieczenia poprzez zamknięcie terenu osiedla na którym jest bardzo dużo miejsc postojowych, ławeczki i plac zabaw. LOKALIZACJA: Jedno z nielicznych miejsc tak blisko centrum Psiego Pola o idealnej ciszy i spokojnym położeniu, a jednocześnie z doskonałą infrastruktura komunikacyjną. MEDIA: Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe NOWYM piecem dwufunkcyjnym, posiada ciepłą i zimna wodę, kuchenkę gazową. Wszystkie media są licznikowane, zatem płacisz tylko za to co zużyjesz. OPŁATY: Czynsz do zarządcy z zaliczkami na wodę i śmieci w wysokości 450,00 PLN. Dodatkowo płatny gaz i prąd według zużycia około 300,- przy 2 osobach mieszkających. Zapraszamy na prezentację Ania504 126 143 Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 65.22 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 92.52 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 101.77 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0185 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Co w cenie

Balkon

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

459 000 zł