Sprzedaż lokalu użytkowego, 1076 m²

Czarnochowicka, Wieliczka

7 300 000 zł

6787 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna zlokalizowana w miejscowości Czarnochowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki, województwo małopolskie. Nieruchomość stanowi funkcjonujący kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy, położony na działce o powierzchni około 9 500 m² (0,95 ha). Na terenie nieruchomości znajdują się: dwie hale magazynowo-produkcyjne wraz z zapleczem socjalno-sanitarnym, dwukondygnacyjny budynek biurowo-administracyjny o powierzchni 337,76 m², pomieszczenia biurowe oraz przestrzeń przeznaczona do obsługi klientów, plac manewrowy umożliwiający swobodny ruch samochodów dostawczych i ciężarowych, miejsca parkingowe dla pracowników i klientów. Media i infrastruktura Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie i niezbędną infrastrukturę: energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacja, gaz ziemny, infrastruktura teletechniczna, monitoring, system alarmowy, instalacja fotowoltaiczna, Solary kliematyzacja Teren jest zagospodarowany i przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej oraz usługowej. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Czarnochowicach, bezpośrednio przy Wieliczce, z dogodnym dostępem do Krakowa oraz głównych tras komunikacyjnych regionu (przy drode 94 - 5min do obwodnicy Krakowa A4). Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno dla transportu ciężarowego, jak również pracowników i klientów. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami: 20U oraz 7PU co umożliwia szerokie wykorzystanie nieruchomości pod działalność usługową, produkcyjną i magazynową. Około 80% powierzchni działki stanowi teren możliwy do wykorzystania pod zabudowę zgodnie z obowiązującymi zapisami MPZP, co daje możliwość dalszej rozbudowy istniejącego kompleksu. Nieruchomość może być atrakcyjną propozycją zarówno dla firmy poszukującej gotowej siedziby z zapleczem produkcyjno-magazynowym, jak również dla inwestora planującego dalszą rozbudowę obiektu. Cena 7 300 000 zł netto

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

7 300 000 zł

Daniel Bębenek