Sprzedaż domu, 218 m², działka 2814 m²

Rybno

5 Sypialnie3 Łazienki

1 500 000 zł

6881 zł/m²

Wystawione 2 lis 2026

O tej ofercie

Dwa domy na działce 2814 m² | Agroturystyka | Rybno Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko z dwoma niezależnymi domami mieszkalnymi, położone w miejscowości Rybno, w gminie Gniewino. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2814 m² oraz dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej około 218 m². To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni do życia w otoczeniu natury, miejsca dla dwóch rodzin lub nieruchomości z możliwością kontynuowania działalności turystycznej. Siedlisko położone jest na skraju zabudowy, w otoczeniu pól, łąk i otwartych terenów zielonych. Dwa niezależne domy, starannie zagospodarowany ogród oraz rozproszone sąsiedztwo tworzą miejsce zapewniające prywatność, spokój i wiele możliwości wykorzystania. Dodatkowym wyróżnikiem jest funkcjonująca na terenie nieruchomości Agroturystyka Rybno, oceniana na 10/10 w serwisie Booking.com. Najważniejsze atuty Dwa niezależne domy mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej około 218 m².Duża, zagospodarowana działka o powierzchni 2814 m².Łącznie 6 pokoi, w tym 4 sypialnie i 2 salony.Funkcjonująca agroturystyka z oceną gości 10/10 w Booking.com.Dojrzały ogród z wieloletnimi nasadzeniami, alejkami i strefami wypoczynku.Pełne podpiwniczenie domu głównego, tarasy oraz zadaszona wiata samochodowa.Położenie na skraju zabudowy, z otwartymi widokami na pola i łąki.Układ pomieszczeń Dom nr 1 - powierzchnia użytkowa około 120 m² Dom główny oferuje wygodną przestrzeń mieszkalną rozłożoną na dwóch kondygnacjach. Część dzienna znajduje się na parterze, natomiast poddasze użytkowe pełni funkcję prywatnej strefy domowników. Parter: przestronny salon z kominkiem,duża, niezależna kuchnia,łazienka,komunikacja oraz wyjście na taras i ogród.Poddasze użytkowe: dwie sypialnie,duża garderoba,prywatna łazienka przynależna do sypialni głównej.Istotnym atutem jest pełne podpiwniczenie budynku. Wysoka, sucha i bardzo dobrze utrzymana piwnica pod całym domem zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, organizacji warsztatu lub zaplecza technicznego. Dom nr 2 - powierzchnia użytkowa 97,61 m² Drugi budynek stanowi niezależną przestrzeń mieszkalną, którą można wykorzystać na potrzeby rodziny, przyjmowania gości lub działalności noclegowej. W jego skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym,dwie sypialnie,łazienka,dodatkowa kuchnia robocza lub letnia,wiatrołap.Przy domu znajduje się duży taras rekreacyjny z widokiem na ogród i okoliczne tereny zielone oraz zadaszona wiata samochodowa. Dodatkową przestrzeń stanowi wysokie poddasze o dużej kubaturze, obecnie wykorzystywane do celów magazynowych. Rozdzielenie zabudowy na dwa domy pozwala zachować niezależność mieszkańców i gości, co jest szczególnie istotne przy łączeniu funkcji mieszkalnej z turystyczną. Budynki i zagospodarowanie działki Oba domy tworzą spójną, uporządkowaną zabudowę siedliskową, otoczoną starannie pielęgnowaną zielenią. Wieloletnie nasadzenia oraz przemyślane zagospodarowanie przestrzeni nadają nieruchomości charakter dojrzałego, prywatnego ogrodu. Na działce znajdują się drzewa i krzewy ozdobne, byliny, rabaty kwiatowe, zadbane trawniki oraz ceglane alejki. Poszczególne części ogrodu tworzą strefy wypoczynku i umożliwiają korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu. Duża powierzchnia działki oraz rozmieszczenie budynków dają możliwość jednoczesnego korzystania z nieruchomości przez domowników i gości. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Rybnie, w gminie Gniewino, w otoczeniu charakterystycznym dla spokojnych terenów wiejskich. Największym wyróżnikiem lokalizacji jest usytuowanie na skraju zabudowy. W bezpośrednim sąsiedztwie dominują pola, łąki i otwarte przestrzenie, a rozproszona zabudowa siedliskowa sprzyja zachowaniu prywatności. Z ogrodu i tarasu rozciągają się widoki na otaczającą zieleń i krajobraz. To miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę oraz przestrzeń, której często brakuje na gęsto zabudowanych osiedlach. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną. Opłaty i informacje dodatkowe Nieruchomość posiada następujące media i udogodnienia: ogrzewanie gazowe,wodociąg miejski,własną, czynną studnię,energię elektryczną,dojazd drogą publiczną.Funkcjonująca agroturystyka - dodatkowy potencjał nieruchomości Na terenie siedliska prowadzona jest działalność turystyczna pod nazwą Agroturystyka Rybno, która według przekazanych informacji posiada ocenę 10/10 w serwisie Booking.com. Dwa niezależne budynki pozwalają połączyć prywatne zamieszkanie z przyjmowaniem gości. Nieruchomość może również służyć jako miejsce do życia dla dwóch rodzin albo zostać przeznaczona w całości na cele prywatne. Istnieje możliwość kontynuowania lub rozwijania działalności noclegowej, z uwzględnieniem obowiązujących wymogów i indywidualnego modelu prowadzenia biznesu. To oferta łącząca dużą działkę, dwa niezależne domy, piękny ogród i istniejącą działalność turystyczną w jednej nieruchomości. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 500 000 zł