Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 117 m²
Warszawa, Ochota
2 398 000 zł
20 496 zł/m²
Wystawione 11 cze 2026
O tej ofercie
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowo przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 116,53 m², położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części warszawskiej Ochoty – przy ul. Urbanistów.
To propozycja dla osób, które poszukują realnej przestrzeni, funkcjonalnego układu i kameralnego otoczenia, a jednocześnie chcą pozostać w doskonałej komunikacji z centrum miasta.
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ - Mieszkanie wyróżnia się niezwykle ergonomicznym i przemyślanym rozkładem. Lokal jest przelotowy (wschód–zachód), bardzo jasny – każde pomieszczenie (poza WC i przedpokojem) posiada okno, co zapewnia naturalne doświetlenie, doskonałą cyrkulację powietrza oraz komfort termiczny przez cały rok.
Mieszkanie mieści się na drugim piętrze 3 piętrowego budynku.
W skład mieszkania wchodzą:
imponujący salon o powierzchni blisko 40 m²,
Sypialnia I – 11,72 m²
Sypialnia II – 10,86 m²
Sypialnia III – 9,63 m²
Mały salon – 17,05 m²
Kuchnia z jadalnią – 14,41 m²
Łazienka – 3,52 m²
WC – 1,21 m²
Przedpokój – 8,17 m²
Układ mieszkania daje ogromne możliwości aranżacyjne – zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub inwestorów.
DODATKOWE ATUTY
loggia z widokiem na wewnętrzne, zadbane patio pełne zieleni,
piwnica o powierzchni ponad 20 m² – rzadko spotykany metraż,
dwa miejsca postojowe na wewnętrznym, monitorowanym parkingu (płatne dodatkowo 20 000zł każde)
okna PCV o bardzo dobrych parametrach akustycznych,
mieszkanie w stanie do odświeżenia, co pozwala na personalizację wnętrza według własnych potrzeb.
BUDYNEK I OSIEDLE Kameralne, zamknięte i całodobowo monitorowane osiedle składa się z zaledwie około 60 lokali mieszkalnych. Niska zabudowa, dużo zieleni i przemyślany układ klatek zapewniają wysoki poziom prywatności – na każdym piętrze i półpiętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie.
Budynek został oddalony od ulicy i osłonięty pasem zieleni oraz drzew, co gwarantuje ciszę i spokój. Podwórze jest starannie utrzymane, z alejkami spacerowymi, ławkami i infrastrukturą rowerową.
Mieszkańcy tworzą spokojną, sąsiedzką społeczność.
LOKALIZACJA Jedna z najmocniejszych stron tej nieruchomości:
7 minut spacerem do Parku Szczęśliwickiego – jeziora, wyciąg narciarski, atrakcje dla dzieci i dorosłych,
2 minuty do przystanku autobusowego,
5 minut do tramwajów przy ul. Grójeckiej,
około 20 minut do centrum Warszawy,
w bezpośrednim sąsiedztwie: CH Blue City, liczne sklepy, restauracje, instytucje kultury, baseny i ośrodki sportowe,
realizowana linia tramwajowa Dworzec Zachodni – Wilanów, która dodatkowo zwiększy atrakcyjność komunikacyjną okolicy.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz oglądania nieruchomości.
GWARANTUJEMY PROFESJONALNĄ I BEZPIECZNĄ TRANSAKCJE!
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ OPIEKĘ DORADCY KREDYTOWEGO!
Dodatkowych informacji udzielę telefonicznie.
Rafał Berus
Skyline Nieruchomości
666-194-639
e-mail: rafal.berus@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia117 m²
Pokoje5
Sypialnie4
BudowaCegła
OgrzewanieCentralne
GminaWarszawa
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
13 805 zł/mies
Wkład własny20 % · 479 600 zł
479 600 złkredyt 1 918 400 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty4 141 377 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026