Sprzedaż działki, 2113 m²
ul. Adama Mickiewicza, Ostróda
5 900 000 zł
2792 zł/m²
Wystawione 13 paź 2026
O tej ofercie
- OSTRÓDA | JEZIORO DRWĘCKIE
- WYJĄTKOWY PROJEKT DEWELOPERSKI NAD WODĄ
- 5 900 000 zł | Prawomocne pozwolenie na budowę | 32 lokale mieszkalne
Unikatowa oferta dla dewelopera lub inwestora poszukującego projektu o wysokim potencjale w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad wodą na Mazurach.
Na sprzedaż działka inwestycyjna w Ostródzie, nad Jeziorem Drwęckim, położona bezpośrednio przy kanale, z widokiem na jezioro z apartamentów. Nieruchomość stanowi bazę dla wyjątkowego projektu mieszkaniowego, łączącego prestiżową lokalizację, nowoczesną architekturę i atrakcyjną strukturę lokali.
Cena ofertowa: 5 900 000 zł.
- KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI
- Lokalizacja premium - nad Jeziorem Drwęckim, bezpośrednio przy kanale.
- Widok na jezioro z apartamentów - istotny wyróżnik projektu na rynku nieruchomości.
- Prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego.
- 32 lokale mieszkalne, w tym 8 dwupoziomowych penthouse'ów.
- Ponad 2300 m² powierzchni mieszkań.
- 50 miejsc postojowych, w tym 46 w garażu podziemnym.
- Cena: 5,9 mln zł za nieruchomość inwestycyjną.
- PROJEKT Z POTENCJAŁEM W SEGMENCIE PREMIUM
Ostróda, nazywana jednym z mazurskich centrów turystyki i rekreacji, przyciąga osoby poszukujące wypoczynku nad wodą oraz nieruchomości w atrakcyjnym otoczeniu przyrodniczym.
Położenie nad Jeziorem Drwęckim i bezpośrednio przy kanale daje projektowi wyjątkowy walor lokalizacyjny. Widok na wodę z apartamentów może stanowić jeden z najważniejszych argumentów sprzedażowych dla przyszłych nabywców.
Planowany budynek obejmuje 32 lokale mieszkalne, w tym 8 przestronnych, dwupoziomowych penthouse'ów. Taka struktura umożliwia zróżnicowanie oferty i wyodrębnienie najbardziej prestiżowych lokali, skierowanych do klientów poszukujących ponadstandardowej przestrzeni i atrakcyjnych widoków.
Dodatkowym atutem jest rozbudowane zaplecze parkingowe: 46 miejsc w garażu podziemnym oraz 4 dodatkowe miejsca postojowe.
- PRZEJRZYSTE PARAMETRY DLA INWESTORA
- Cena ofertowa nieruchomości: 5 900 000 zł
- 32 lokale mieszkalne
- Ponad 2300 m² łącznej powierzchni mieszkań
- 8 dwupoziomowych penthouse'ów
- 50 miejsc postojowych
- Prawomocne pozwolenie na budowę
Przy powierzchni mieszkań przekraczającej 2300 m² cena ofertowa nieruchomości odpowiada orientacyjnie około 2565 zł na 1 m² planowanej powierzchni mieszkań. Jest to wyłącznie wskaźnik relacji ceny działki do planowanej powierzchni mieszkań, a nie koszt budowy ani całkowity koszt realizacji inwestycji.
- OFERTA DLA DEWELOPERA, FUNDUSZU LUB INWESTORA PRYWATNEGO
To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z określonym potencjałem zabudowy, prawomocnym pozwoleniem na budowę i lokalizacją pozwalającą wyróżnić projekt na tle standardowych inwestycji mieszkaniowych.
Połączenie widoku na jezioro, sąsiedztwa kanału, penthouse'ów i parkingu podziemnego tworzy solidną podstawę do opracowania strategii komercjalizacji projektu.
Cena ofertowa: 5 900 000 zł.
Szczegółowe informacje, dokumentacja projektowa i warunki transakcji dostępne dla zainteresowanych inwestorów po bezpośrednim kontakcie.
Zapraszam do rozmów dotyczących zakupu nieruchomości i przejęcia projektu inwestycyjnego.
- Nagłówek premium do ogłoszenia
- OSTRÓDA - JEZIORO DRWĘCKIE | PROJEKT DEWELOPERSKI NAD WODĄ
- 5 900 000 zł
- 32 lokale mieszkalne • 8 dwupoziomowych penthouse'ów • ponad 2300 m² • prawomocne pozwolenie na budowę
- Lokalizacja nad wodą
Nad Jeziorem Drwęckim, bezpośrednio przy kanale, widok na jezioro z apartamentów.
- 50 miejsc postojowych
46 w garażu podziemnym i 4 dodatkowe.
Moja rekomendacja: w komunikacji do inwestorów najmocniej eksponowałbym trzy elementy: prawomocne pozwolenie na budowę, lokalizację nad wodą oraz osiem dwupoziomowych penthouse'ów. Cena 5,9 mln zł i wskaźnik ceny gruntu do planowanej powierzchni mieszkań powinny znaleźć się wysoko w ogłoszeniu, ponieważ inwestorzy szybko oceniają podstawowe parametry transakcji.
Uwaga: przed publikacją warto potwierdzić w dokumentacji dokładny sposób liczenia powierzchni mieszkań oraz zakres pozwolenia na budowę, aby parametry były porównywalne z analizami finansowymi potencjalnych nabywców.
Powierzchnia działki2 113 m²
Cena za m²2792 zł/m²
GminaOstróda
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
33 965 zł/mies
Wkład własny20 % · 1 180 000 zł
1 180 000 złkredyt 4 720 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty10 189 376 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026