Sprzedaż domu, 106 m², działka 392 m²

Kostrzyn

1 049 000 zł

9899 zł/m²

Wystawione 20 sie 2026

O tej ofercie

Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie doradcy pokrywa Sprzedający! Serdecznie polecam ofertę komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 105,97 m² w tym użytkowej 95,13 m² usytułowanego na sporej działce w miejscowości Siekierki Wielkie (gminie Kostrzyn, powiecie poznańskim). Dom wyróżnia się bardzo eleganckim wnętrzem w stylu glamour, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestronną strefą dzienną z otwartym salonem. Całość została wykończona z dbałością o detale i jest gotowa do zamieszkania. Dużym atutem nieruchomości jest przepięknie zagospodarowany licznymi nasadzeniami ogród w kształcie litery „L” oraz przytulny taras z miejscem do wypoczynku przez cały rok. Najważniejsze atuty: • powierzchnia całkowita 105,97 m², • powierzchnia działki: 392 m², • dom oddany do użytku w 2022 roku, • ekspozycja domu wschód-zachód, • pięknie zagospodarowany ogród, • duży domek narzędziowy, który można przerobić na garaż o powierzchni ok 24 m² • spokojna okolica z dogodnym dojazdem do Poznania, Swarzędza i Kostrzyna. Dwupoziomowy dom o łącznej powierzchni całkowitej 105,97 w tym użytkowej 95,13 m² składa się z: PARTERU - o powierzchni użytkowej 54,62 m² • przedsionka o powierzchni - 4,32 m² • korytarza o powierzchni - 8,46m² • salonu o powierzchni - 27,07 m² • kuchni o powierzchni - 7,90 m² • toalety o powierzchni - 1,68 m² • pomieszczenia gospodarczego o powierzchni - 5,19 m² Z parteru na piętro prowadzą schody wykończone marmurem. PIĘTRA - o powierzchni użytkowej - 40,51 m² • sypialni o powierzchni - 10,59 m2 (obecnie zagospodarowanej jako siłownia) • sypialni o powierzchni - 10,88 m² • sypialni o powierzchni - 10,69 m² • łazienki z wanną i prysznicem o powierzchni - 4,96 m² • korytarza o powierzchni - 3,39 m² STRYCHU nieużytkowego - służącego do przechowywania (strop został dodatkowo ocieplony wełną 40cm) Do lokalu przynależy: • działka o powierzchni 382 m² • 2 miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową przed domem Wyposażenie: • stała zabudowa • AGD ( lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka ) • meble ruchome widoczne na zdjęciach do uzgodnienia • piec gazowy dwufunkcyjny firmy „Brojte” (regularnie serwisowany raz w roku) • ogrzewanie podłogowe na parterze + grzejniki na piętrze • klimatyzacja w salonie i sypialni • okna PCV 6 komorowe 3 szybowe • drzwi zewnętrzne antywłamaniowe • elektryczne rolety antywłamaniowe zewnętrzne • moskitiery • w ogrodzie rozprowadzony system nawadniania • taras od strony salonu wyłożony białą płytą gersową o powierzchni 15,6 m² • domek narzędziowy o powierzchni ok 24 m² Media: • prąd 3 fazowy • woda miejska • światłowód ( doprowadzony przed domem ) • szambo o pojemności 8 m² • gaz ziemny Koszty eksploatacyjne: prąd, gaz, woda, szambo - według zużycia (obecnie przy 2 osobach ok 700zł/1msc) Opis lokalizacji: W bliskiej odległości znajdziemy: • Przedszkole i żłobek "Wesoły Gawroszek" w odległości około 2 km • Przedszkole "Balbinka" w odległości około 1 km • Szkoła Podstawowa, Zespół Szkół w Siekierkach Wielkich w odległości około 2 km • Szkoła Podstawowa im św. Jana Pawła II w odległości około 4,5 km • sklep "Żabka" w odległości około 900 m • market "Dino" w odległości około 2 km • paczkomat "In Post" w odległości około 1 km • cukiernia "Pasja Słodyczy" w odległości około 3 km • piekarnia "Pod Strzechą" w odległości około 2 km • market "Biedronka" w odległości około 2 km • restauracja „Janczar 4 pory roku” w odległości około 4 km • apteka "Kostrzyńska" w odległości około 700 m • apteka "Witaminka" w odległości około 1 km • Nzoz "Twój Lekarz" w Tulcach w odległości około 1 km • gabinet kosmetyczny "Milej Beauty" w odległości około 900 m • salon fryzjersko "Creatio" w odległości około 1,8 km Komunikacja: • linie autobusowe: 486 przystanek ,,Kościół” w odległości około 2 km 489 przystanek ,,Malinowa” w odległości około 1 km • pkp stacja Paczkowo w odległości około 4 km • Dojazd do Poznania w 25 min, szybki dojazd do Zalasewa, Swarzędza - trasy S5/A2 FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość CENA: 1 049 000 zł Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE !!! Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.Pokaż więcej

Co w cenie

Ogród

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa105.97 m²

Powierzchnia działki392 m²

Sypialnie3

Łazienki1

Pokoje4

BudowaCegła

StanDoskonały

Rok budowy2022

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Morizon

1 049 000 zł

Nieruchomosci Online

1 049 000 zł

Gratka

1 049 000 zł

Adresowo

1 049 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

6039 zł/mies

Wkład własny20 % · 209 800 zł

209 800 złkredyt 839 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 811 636 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026