Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 50 m²

Kraków, Krowodrza

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 1 / 8

699 000 zł

13 991 zł/m²

Wystawione 11 lis 2026

O tej ofercie

| Na sprzedaż wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 49,96 m² , położone na bezpiecznym i wygodnym I piętrze w 8-piętrowym budynku z lat 60-tych (budynek przeszedł pełną termomodernizację w 2000 roku, klatka schodowa była remontowana w 2013 r.) Największe atuty nieruchomości: Funkcjonalny układ 3 niezależnych, nieprzechodnich pokoi z osobną, jasną kuchnią. Mieszkanie przez lata było z powodzeniem wynajmowane, a obecnie wymaga remontu. Kupujesz nieruchomość w świetnej cenie wejścia i dostosowujesz wnętrze pod standard rynkowy. Zielone płuca Krakowa pod oknem: Budynek otoczony jest zadbaną zielenią, a tuż obok znajdują się doskonałe tereny spacerowe, m.in. Młynówka Królewska (najdłuższy park w Polsce). To potężny argument dla osób szukających balansu między życiem w centrum a relaksem. Przemyślany rozkład pomieszczeń: Pokój 1 (przestronny salon z wyjściem na balkon ) Pokój 2 (ustawna sypialnia) Pokój 3 (ustawna sypialnia z szafą z drzwiami przesuwnymi) Oddzielna, jasna kuchnia (z oknem) Łazienka z WC Przedpokój z miejscem na pojemną szafę Lokalizacja premium i perfekcyjna komunikacja: Nieruchomość znajduje się w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. Okolica słynie z genialnego węzła komunikacyjnego: Komunikacja: Stacja kolejowa Łobzów SKA (z Balic, przez dworzec Główny do Wieliczki), liczne linie autobusowe i tramwajowe (spacerem do 5 minut) zapewniają błyskawiczny dojazd w każdy punkt Krakowa (m.in. na krakowski Rynek, Dworzec Główny czy krakowskie uczelnie). Infrastruktura: Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, klimatyczne kawiarnie, punkty medyczne i restauracje. Dla kogo? Ze względu na lokalizację i układ, oferta doskonale sprawdzi się jako bezpieczny zakup inwestycyjny pod wynajem (ogromna baza studentów i pracowników korporacji w okolicy) lub jako mieszkanie dla osób prywatnych, które chcą wykończyć własne "M" od podstaw w dobrej dzielnicy. W ostatnim kwartale mieszkanie przeszło przeglądy. Wszystkie parametry, łącznie z instalacją elektryczną w normie. Stan prawny: Spółdzielcze-własnościowe, bez obciążeń. Miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców za szlabanem. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz do Spółdzielni: - zaliczka na fundusz remontowy - 150 zł - opłata eksploatacyjna - 202 zł - zaliczki na: wodę, CO, wywóz śmieci, winda, podatek od nieruchomości - ok. 460 zł. Zadzwoń i umów się na prezentację! Magdalena Kempkowska La Maison Nieruchomości +48512-532-892 e-mail: magda@ ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Pewny Partner | Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny | Głośność: ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: park/skwer | Gaz: jest | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: bloki | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: MPK, kolej, miejska, tak, PKP, komunikacja podmiejska, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: jednostronne | Usytuowanie: jednostronne | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do odnowienia | Okna: PCV | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,96 | Rok budowy: 1968 | Liczba pokoi: 3 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: panele podłogowe, wykładzina | Wystawa okien - pokoje : Zach | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: wykładzina | ::LINK DO STRONY | virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaD rukuj.aspx?numid=7222465&id=D605CB7448 Zobacz Wirtualny Spacer ::KONTAKT DO AGENTA | Magdalena Kempkowska |+48512 532 892 |+48512 532 892 | magda@ ::DANE BIURA | La Maison Nieruchomości | ul. Sokola | Kraków |48512532892 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)

Co w cenie

Balkon

Winda

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

699 000 zł

Nieruchomosci Online

699 000 zł

Magdalena Kempkowska