1 z 8
Wynajem lokalu użytkowego, 99 m²
Polanki, Gdańsk
5590 zł/mo
57 zł/m²
Wystawione 19 maj 2026
O tej ofercie
Oferujemy na wynajem powierzchnie biurowe zlokalizowane w Gdańsku w budynku biurowym przy ul. Polanki 12-13, w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu lasów TPK, a jednocześnie blisko głównego szlaku komunikacyjnego Trójmiasta (Alei Grunwaldzkiej). Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, tj. PKM, SKM Gdańsk-Oliwa, przystanków tramwajowych oraz autobusowych.
Lokal o łącznej powierzchni 98,76 m2 usytuowany jest na II piętrze w wydzielonym skrzydle, na który składają się:
- 5 pomieszczeń biurowych (18,22 m2; 28,01 m2; 9,88 m2; 9,41 m2; 9,93 m2)
- 3 pomieszczenia sanitarne/toalety (5,71 m2; 2,82 m2; 2,89 m2)
- korytarz wewnętrzny (11,89 m2)
Lokal w stanie do częściowego remontu i odświeżenia. W części biurowej posadzki wykończone wykładziną i płytkami PCV. W łazienkach – terakota i lastryko.
Budynek w dobrym stanie technicznym, nawiązujący do stylu starej Oliwy, ogrodzony i monitorowany (z kartami dostępu). Dla użytkowników biura możliwość odpłatnego korzystania z parkingu zlokalizowanego przed budynkiem.
Opłata za najem:
Cena netto: 56,60 zł/m2/mc, tj. 5590 zł/mc (w tym energia elektryczna i odpady komunalne). Dodatkowo płatne media (ogrzewanie miejskie GPEC, woda i kanalizacja). Dostęp do sieci internetowej na własny koszt Najemcy.
Kwota netto zostanie powiększona o podatek VAT naliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Kaucja w wysokości 2-miesięcznego Czynszu w kwocie brutto.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Przeznaczenie lokalu:
Lokal poleca się m.in. na biura księgowe i rachunkowe, biura IT, kancelarie, pracownie projektowe, architektoniczne, administracyjne.
Oferta BEZ POŚREDNIKÓW
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 60.85 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 138.90 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 268.80 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0500 [tony/rok]Pokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa98.76 m²
StanDobry
OgrzewanieCentralne