Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

Sprzedaż lokalu użytkowego, 108 m²

Wodna, Śródmieście

1 241 195 zł

11 500 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

Lokal usługowy z najemcą | BOHO | Wodna 17 | 108 m² Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 107.93 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji BOHO przy ul. Wodnej 17 w Łodzi, sprzedawany z aktywną umową najmu. Obecnie w lokalu funkcjonuje Escape Room. Cena sprzedaży: 1 241 195 zł netto + VAT Cena za m²: 11 500 zł netto + VAT Najważniejsze atuty: lokal z aktywnym najemcą, parter, duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję, nowoczesna inwestycja, lokalizacja w centrum Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie intensywnie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, Strefa Parkowania w najbliższej okolicy. Parametry najmu: umowa najmu na 4 lata z możliwościa przedłużenia, coroczna waloryzacja czynszu, ROI: 6,8 % Lokalizacja BOHO przy ul. Wodnej 17 znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części centrum Łodzi, w sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych oraz licznych punktów usługowych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in. Apartamenty Wodna – ponad 860 mieszkań, BOHO, Resi4Rent oraz Dyfrakcja Łódzka, co oznacza kilka tysięcy obecnych i przyszłych mieszkańców w najbliższym otoczeniu. Dodatkowym atutem jest bliskość Dworca Łódź Fabryczna, Nowego Centrum Łodzi, EC1 oraz głównych arterii komunikacyjnych. Lokal z najemcą, funkcjonujący biznes i atrakcyjna lokalizacja – gotowy produkt inwestycyjny dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stały dochód. Proszę o kontakt i przeszlę więcej szczegół.

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 241 195 zł

Gratka

1 241 195 zł