Sprzedaż lokalu użytkowego, 346 m²
ul. Fabryczna, Kęty
2 750 000 zł
7948 zł/m²
Wystawione 17 maj 2026
O tej ofercie
Atrakcyjny budynek handlowo- usługowy, aktualnie hurtowania elektryczna z zapleczem magazynowym i biurowo- socjalnym o powierzchni użytkowej 346mkw i p owierzchni zabudowy: 349,34 m2 położony przy ulicy Fabrycznej bezposrednio przy rondzie i obwodnicy Kęt. Świetnie skomunikowane miejsce.
Budynek powstał w latach 2009-2010 i został podzielony na 2 części :
1 część: magazynową znajdująca się na parterze budynku, która posiada murowane ściany zewnętrzne z żelbetowymi rdzeniami i wieńcem, na którym oparta jest stalowa konstrukcja nośna stropodachu i na niej oparte są płyty Kingspan
2 część : biurowa znajdująca się na dwóch kondygnacjach (parter, piętro) wykonana jest w konstrukcji murowanej (pustak), stropy żelbetowe - monolityczne.
Rozkład pomieszczeń i powierzchnie w mkw
Parter
Wiatrołap 4,00
Hall + sala sprzedaży 70,80
Komunikacja 7,40
Szatnia 4,00
Węzeł sanitarny 5,30
Wc kobiet i osób niepełnosprawnych 3,90
Wc męski 5,50
Pomieszczenie gospodarcze 2,30
Garderoba 3,30
Magazyn 191,50
Łączna powierzchnia parteru 297,80
Piętro
Schody 8,80
Hall 12,90
Pokój narad 16,70
Serwerownia 4,20
Pokój śniadań 5,60
Ogółem powierzchnia użytkowa 346 m²
Instalacje
• c.o. kocioł gazowy
• c.w.u.
• gazowa
• elektryczna
• kanalizacyjna
• wodna
• oświetleniowa
• klimatyzacja
• instalacje techniczne: odgromowa, telefoniczna, alarmowa
Stan techniczny budynku ocenia się jako - bardzo dobry
Standard wykończenia ocenia się jako - bardzo dobry (wysoki)
Budynek stoi na działce o pow. - 1845 mkw, płaskiej o nieregularnycm kształcie.
D ziałka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (powiatowej) ul. Fabrycznej i jest zagospodarowan a: teren w całości ogrodzony, wjazd odbywa się przez bramę wjazdową, działka częściowo zagospodarowana zielenią urządzoną, pozostała część działki wybrukowana kostką .
Idealny obiekt pod kontynuację profilu działalności, ale ze wzgledu na lokalizację genialnie nadaje się na wszelaka działalność usługowo- handlową!
Oferta na wyłaczność!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)
Powierzchnia użytkowa346 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
15 831 zł/mies
Wkład własny20 % · 550 000 zł
550 000 złkredyt 2 200 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty4 749 285 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026