Sprzedaż domu, 121 m², działka 600 m²

Sikory

870 000 zł

7202 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość obejmująca nowoczesny budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy, zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz wygodzie przyszłych mieszkańców. Obecnie: stan deweloperski [ tynki, posadzki, instalacje - bez pompy ciepła ]. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą, przemyślanym układem pomieszczeń oraz podziałem na dwa niezależne lokale mieszkalne. To doskonała propozycja zarówno dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem. Sprzedaż całości lub każdego lokalu. Lokale są niezależne oddziela je ściana o gr. 52 cm [ 2x 24 ytong, wełna] Podstawowe informacje • Powierzchnia użytkowa mieszkania: 120,80 m² • Liczba lokali mieszkalnych: 2 • Układ: parter + poddasze użytkowe • Garaż jednostanowiskowy przypisany do każdego lokalu • Nowoczesna bryła budynku z dachem dwuspadowym • Niezależne wejścia do lokali • Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Parter każdego lokalu: 1. Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu oraz z kominkiem z płaszczem wodnym 2. Łazienka [wc ] 3. Pom techniczne z dodatkowym kominem pod piec (opcja) 4. Wiatrołap 5. Garaż z ogrzewaniem podłogowym i bramą automatyczną 6. Komunikacja Poddasze każdego lokalu: 1. Cztery pokoje 2. Łazienka z miejscem na wannę, prysznic i toaletę 3. Korytarz 4. Klatka schodowa ze schodami żelbetowymi Przemyślany rozkład zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej części sypialnianej. Rozwiązania techniczne przewidziane w projekcie: • Ogrzewanie podłogowe • Pompa ciepła typu powietrze–woda • Dach pokryty dachówką ceramiczną płaską • Stolarka okienna i drzwiowa w nowoczesnej technologii i kolorystyce ( np. HS), żaluzje fasadowe aluminiowe grafitowe, balkony francuskie szklane na poddaszu • Ocieplenie ścian zewnętrznych - 20 cm styropian • Dom budowany z Ytonga 24, ściany działowe Ytong, na suficie wełna mineralna oraz dodatkowo Alufox, płyty g-k • Elewacja : tynk typu baranek, daszki szklane, drzwi zewnętrzne PORTA kolor butelkowa zieleń od wewnątrz kolor biały, stolarka brama + okna +żaluzje – kolor grafitowy • Instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne : Każdy lokal posiada niezależną studnię z uzdatniaczem wody, zbiornikiem bezodpływowym żelbetowym 10m3 z szybkozłączem umożliwiające odbiór ścieków bez wjazdu na posesję oraz oddzielne przyłącze elektroenergetyczne • Wentylacja grawitacyjna • Ogrodzenie panelowe fi 5 grafitowe z podmurówką oraz frontowe palisadowe z podmurówką z bramami automatycznymi, z wydzielonymi miejscami na odpady wraz z dodatkowymi furtkami oraz z utwardzeniem terenu - taras, podjazd z zastosowaniem drenażu. Atuty nieruchomości - PRZEDE WSZYSTIM PIĘKNY WIDOK W KTÓRYM MOŻNA SIĘ ZAKOCHAĆ, SPIEW PTAKÓW I BLISOŚĆ NATURY - BRAK SĄSIDÓW OD STRONY OGRODU - BLISKO LAS Dużym atutem jest możliwość niezależnego użytkowania obu lokali, co daje szerokie możliwości mieszkaniowe i inwestycyjne. Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ wnętrz, garaże oraz bezpośredni dostęp do ogrodu sprawiają, że nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją nieruchomości. Działka nr 419/6, obręb 0067, identyfikator 320301_5.0067.419/6. Lokalizacja i okolica Nieruchomość położona jest w obrębie Sikory, na terenie gminy Czaplinek, w malowniczym regionie Pojezierza Drawskiego. Okolica wyróżnia się pięknymi krajobrazami, bogactwem przyrody oraz bliskością licznych jezior i terenów rekreacyjnych. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących spokojniejszy tryb życia, kontakt z naturą oraz wypoczynek z dala od zgiełku dużych miast. Pojezierze Drawskie oferuje doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych, wędkowania, kajakarstwa i innych form aktywności na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem lokalizacji jest położenie w gminie Czaplinek, której centrum zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz pozostałej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i dla osób poszukujących miejsca do wypoczynku w jednym z najbardziej malowniczych regionów Pomorza Zachodniego. Warto dodatkowo podkreślić, że w rejonie Sikor znajdują się jeziora Komorze, Sikory i Żerdno i najbliżej nieruchomości -Jezioro Dołgie Wielkie a przez miejscowość przebiegają trasy turystyczne, w tym szlak rowerowy „Kraina Zaklętego Trójkąta”. W Sikorach znajduje się także zagospodarowany teren rekreacyjny z pomostem nad bardzo czystym jeziorem Komorze. Nieruchomość położona zaledwie około 5 km od Czaplinka tuż przy drodze Wojewódzkiej. Lokalizacja zapewnia połączenie spokojnego otoczenia z dogodnym dostępem do sklepów, szkół i usług w pobliskim mieście. Dojazd do posesji utwardzony. Zapraszam do kontaktu oraz zapoznania się z nieruchomościami na żywo - 7 8 4.6 8 2.5 9 0 - preferowany kontakt po godzinie 16:00 Przy zakupie obu lokali oferujemy możliwość indywidualnego ustalenia ceny.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

870 000 zł

Adresowo

870 000 zł