działka 7 900 m² z Decyzją O Warunkach Zabudowy

Sprzedaż działki, 7 m²

31 Zielonogórska, Kotowice

159 000 zł

22 714 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Kotowice — działka 7 900 m² z WYDANĄ DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY Oferuję na sprzedaż dużą, widokową działkę o powierzchni 7 900 m² w spokojnej miejscowości Kotowice, gmina Nowogród Bobrzański. Najważniejsza przewaga tej oferty: nieruchomość posiada wydaną przez Burmistrza Nowogrodu Bobrzańskiego decyzję o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. To oznacza, że kupujący nie zaczyna od zera — najtrudniejszy i najbardziej czasochłonny etap formalności jest już za Państwem. Zamiast kilku miesięcy oczekiwania na urzędową decyzję, można od razu przejść do projektu i pozwolenia na budowę. Warunki są typowe dla zabudowy jednorodzinnej i dają dużą swobodę projektową: - dom wolnostojący, jednorodzinny, do dwóch kondygnacji nadziemnych - możliwe podpiwniczenie - wysokość do 9 m, dach dwuspadowy - bardzo duży zapas powierzchni zabudowy — parametry pozwalają zbudować dom znacznie większy niż standardowy, bez - - -zbliżania się do limitów - minimum 70% terenu pozostaje zielone — gwarancja przestronności i braku ciasnej zabudowy wokół - media: woda z sieci wodociągowej, energia elektryczna z sieci — z wydanymi zapewnieniami dostawców dojazd z drogi gminnej MEDIA Woda — z sieci wodociągowej, wydane warunki techniczne przyłączenia. Prąd — z sieci, zapewnienie dostaw ENEA Operator. Ścieki — zbiornik bezodpływowy, docelowo kanalizacja sanitarna. Gminna spółka wodno-ściekowa zadeklarowała pisemnie zainteresowanie przejęciem sieci wybudowanej przez inwestora. Ogrzewanie — własne. Wody opadowe — zagospodarowanie na terenie działki. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Kotowice to miejscowość dla osób, które chcą realnie odpocząć od miasta, nie tracąc do niego dostępu: Nowogród Bobrzański — 8 km Zielona Góra — 18 km Nowa Sól — 25 km Okolica cicha, zielona, z lasami, łąkami i polami dosłownie za progiem. Sąsiedztwo to spokojna zabudowa jednorodzinna — bez bloków, bez ruchu tranzytowego, bez hałasu. Dla kogo ta działka? Dla budujących dom — z gotową decyzją WZ i mediami w zasięgu, z ogrodem, którego nie da się kupić w mieście za te pieniądze Dla szukających przestrzeni — prawie 0,8 ha to miejsce na dom, warzywnik, sad, plac zabaw i jeszcze zostanie Dla inwestujących — działka z ważną decyzją o warunkach zabudowy to inny produkt i inna wartość niż zwykły grunt KONRAD SWĘDRA ☎ ((użyj formularza kontaktowego) PLATINUM HOUSE Masz inną nieruchomość na sprzedaż? Chętnie pomogę również w jej sprzedaży! - Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta/agencję uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

159 000 zł