Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 55 m²

Ursynów

1 Sypialnie

1 120 000 zł

20 513 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowo ładne, słoneczne i zadbane 2-pokojowe mieszkanie (54, 6 m²) z dużą loggią, zlokalizowane w kameralnej i bezpiecznej części osiedla Zielony Nugat na Ursynowie . Najważniejsze atuty mieszkania : ✓ Mieszkanie zgrabne i ustawne z bardzo korzystną, południowo-zachodnią ekspozycją , dzięki czemu jest doskonale doświetlone (słoneczne). ✓ Posadowione na 2 piętrze w 2-piętrowym budynku z windą bez barier architektonicznych. ✓ Pozostają wszystkie meble - mieszkanie jest g otowe do wprowadzenia. Na podłogach elegancki i trwały dębowy parkiet. ✓ Bezpośrednia komunikacja z garażu: Hala garażowa znajduje się w jednej bryle budynku. Winda jedzie bezpośrednio z poziomu garażu prawie pod drzwi mieszkania (ogromny komfort bez wychodzenia na zewnątrz). Miejsce w garażu podziemnym powiększone o dodatkową wnękę na rowery lub motocykl, zlokalizowane tuż przy wejściu do windy. ✓ Duży balkon: Przestronna, 8-metrow a loggia idealna do wypoczynku. ✓ Bezpieczeństwo 24h: Osiedle jest w pełni monitorowane i strzeżone. W budynku znajduje się całodobowa recepcja oraz ochrona fizyczna. ✓ Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 4,3 m² . R ozkład : Pokój dzienny (17,5 m²): słoneczny, z wyjściem na dużą loggię (8,3 m²) o zachodniej ekspozycji. Kuchnia z oknem (8,7 m²): otwarta na salon, z meblami na zamówienie i pełnym AGD. Sypialnia (14,7 m²): ustawna, z pojemną dużą szafą garderobianą na całej długości ściany oraz miejscem na biurko. Łazienka (5,5 m²): funkcjonalna, z wanną i parawanem prysznicowym. Przedpokój ( 8,2 m² ). Dodatkowo : Wózkow nia/ Rowerownia : Ogólnodostępna na parterze klatki. Osiedle i bezpieczeństwo: Kameralny budynek posadowiony jest wewnątrz pięknie zagospodarowanego, zielonego dziedzińca z oczkiem wodnym i strefami odpoczynku. Osiedle jest zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną oraz recepcją . Lokalizacja i komunikacja: Metro Imielin: 10 minut pieszo (lub 3 minuty autobusem). Autobusy: Blisko przystanki linii 148, 185, 179, 319, 166, 503, N37. Samochód: Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2). Okolica: Bezpośrednie sąsiedztwo SGGW, uczelni Vistula, basenu SGGW (5 min pieszo), siłowni Zdrofit, sklepów, restauracji i punktów usługowych. Blisko do Skarpy Ursynowskiej i Lasu Kabackiego. Stan prawny i opłaty: Odrębna własność - księga wieczysta (brak jakichkolwiek obciążeń, grunt uregulowany). Czynsz administracyjny (mieszkanie + garaż + komórka): 1350 zł/msc . Cena: Mieszkanie: 1.120.000 zł Miejsce w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny): 45.000 zł Komórka lokatorska (zakup obligatoryjny): 30.000 zł Nugat - ciasteczko nadziewane masą , w skład której wchodzi cukier, miód, siekane orzechy, piana z białek. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Komar (licencja nr: 1638)