Dom – Trąbki Wielkie

Sprzedaż domu, 90 m², działka 571 m²

Trąbki Wielkie

3 Sypialnie

1 099 000 zł

12 211 zł/m²

Wystawione 30 sie 2026

O tej ofercie

Kameralny dom wolnostojący | kominek | 3 sypialnie | działka 571 m² | Czerniewo | powierzchnia całkowita 90 m² | powierzchnia użytkowa 72,43 m² Na sprzedaż kameralny, bardzo dobrze zaprojektowany dom wolnostojący w Czerniewie, gmina Trąbki Wielkie. Funkcjonalny układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2. Dom znajduje się na odrębnej działce o powierzchni 571 m². Nie jest to bliźniak ani lokal w inwestycji ze wspólnym terenem: brak części wspólnych, wspólnoty mieszkaniowej i konieczności uzgadniania sposobu korzystania z posesji z sąsiadami. Najważniejsze informacje: * powierzchnia użytkowa 72,43 m² * kotłownia o powierzchni 5,85 m², niewliczona do powierzchni użytkowej, * poddasze: około 41 m² po podłodze i 26 m² powierzchni użytkowej, * ogrzewanie kotłem na pellet - czyste i ekonomiczne - w ostatnią, srogą zimę, właściciele przez cały sezon grzewczy zużyli 1 t pelletu oraz 2 m³ drewna do kominka, * salon z ekspozycją południowo-zachodnią, * udział 1/2 w prywatnej drodze dojazdowej (dz. nr 8/245) sprzedawany razem z nieruchomością, wjazd na tę drogę zamykany bramą, dostępną wyłącznie dla mieszkańców sprzedawanego domu oraz sąsiada. Parter: * Centralną część domu stanowi otwarta, dobrze doświetlona przestrzeń dzienna o powierzchni 29 m², obejmująca salon z kominkiem, jadalnię, kuchnię z oknem otwartą na salon. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła w drugiej części dnia i wieczorem. * Sypialnia - ok. 10 m², * Łazienka z prysznicem- ok. 5 m², * Kotłownia - ok. 6 m². Poddasze użytkowe: * Sypialnia ok. 10,5 m², * Sypialnia ok. 8 m², * Łazienka z wanną ok. 7 m² * Przedpokój z szafą w zabudowie. Przestrzenie pod skosami, niewliczane do metrażu, zostały wykorzystane jako pojemne schowki. Można w nich przechowywać walizki, dekoracje świąteczne, sprzęt sportowy i rzeczy sezonowe bez zajmowania powierzchni mieszkalnej. Lokalizacja dobra dla rodziny: Dużym atutem jest Szkoła Podstawowa w samym Czerniewie. Przy szkole działa również oddział przedszkolny (500 m od domu). W oddalonych o ok. 5 km Trąbkach Wielkich dostępne są m.in. publiczne przedszkole, szkoła podstawowa, Biedronka, market Dino oraz Ośrodek Zdrowia. Około 6 km od Czerniewa znajduje się Postołowo Golf Club - 18-dołkowe pole klasy mistrzowskiej z Akademią Golfa i driving range. To faktyczny atut tej lokalizacji, również dla osób, które dopiero chcą rozpocząć naukę gry. Dojazd: Trąbki Wielkie - około 5 km, Pruszcz Gdański - około 15 km, centrum Gdańska - około 30 km, Postołowo Golf Club - około 6 km. Dojazd w stronę Pruszcza Gdańskiego i Gdańska prowadzi m.in. przez drogi wojewódzkie, z możliwością włączenia się w A1, S6 oraz S7 w rejonie węzła Gdańsk Południe. Atutem jest oddana do ruchu w grudniu 2025 roku Obwodnica Metropolii Trójmiejskiej. Trasa łączy węzeł Gdańsk Południe z Żukowem, Chwaszczynem i Trasą Kaszubską S6, ułatwiając dalszy przejazd w stronę zachodniej i północnej części aglomeracji. Dom nie znajduje się w sąsiedztwie żadnej z ruchliwych tras, za to jego położenie jest korzystne pod względem skomunikowania regionu i wybudowanej już infrastruktury drogowej. Zapraszam na prezentację! Niniejsza prezentacja pełni funkcję informacyjną i nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa. Dbamy o to, by publikowane ogłoszenia były zawsze rzetelne i aktualne. Zapewniamy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania oraz atrakcyjne stawki kosztów notarialnych.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 099 000 zł

Otodom

1 099 000 zł