Sprzedaż domu, 129 m², działka 361 m²
Opoczno, Stare Miasto, powiat opoczyński
998 000 zł
7736 zł/m²
Wystawione 3 cze 2026
O tej ofercie
Biuro Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dochodową nieruchomość inwestycyjną z lokalem użytkowym w centrum Opoczna -Plac Kościuszki.
Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym, położona w ścisłym centrum Opoczna, na działce o powierzchni 361 m² . Budynek wybudowany został w latach 70. i obecnie z powodzeniem funkcjonuje jako obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy, generując stały dochód dla właściciela.
Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi około 234 m² , natomiast powierzchnia zabudowy to 129 m² . Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń oraz lokalowi użytkowemu nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z szerokimi możliwościami dalszego rozwoju.
Rozkład pomieszczeń
Piwnica
Przestrzeń noclegowo-gospodarcza obejmująca:
pokój o powierzchni 15,90 m² z prywatną łazienką i czterema miejscami noclegowymi,
pokój o powierzchni 15,30 m²,
kuchnię o powierzchni 10,80 m²,
jadalnię o powierzchni 18,30 m²,
łazienkę z kabiną prysznicową,
korytarz,
dwa schowki,
przestronną pralnię.
Parter
aneks kuchenny o powierzchni 10,80 m²,
pokój o powierzchni 15,90 m² z własną łazienką,
pokój o powierzchni 15,30 m²,
komunikacja.
Na parterze znajduje się również lokal użytkowy o powierzchni 34,5 m² i wysokości 3,55 m, który doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet, punkt usługowy lub dodatkowe źródło dochodu z najmu.
I piętro
Część mieszkalna obejmuje:
sypialnię o powierzchni 15,60 m²,
przestronną kuchnię o powierzchni 21 m² z wyjściem na balkon,
łazienkę z wanną,
korytarz.
Na tym samym poziomie znajdują się także:
pokój z prywatną łazienką oraz czterema miejscami noclegowymi,
drugi pokój z własną łazienką.
II piętro
kuchnia wyposażona w zabudowę meblową,
lodówka,
mikrofalówka,
kuchenka gazowa,
łazienka z kabiną prysznicową,
oddzielne WC,
pokój z dwoma miejscami noclegowymi,
pokój z czterema miejscami noclegowymi.
Standard wykończenia
ogrzewanie miejskie,
okna wymienione około 10 lat temu,
dach pokryty papą po remoncie wykonanym około 5 lat temu,
częściowo wymieniona instalacja elektryczna,
nowe liczniki,
częściowo wymienione grzejniki,
panele podłogowe w większości pokoi,
kuchnie, łazienki i korytarze wykończone płytkami.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ ścisłe centrum miasta
✔ funkcjonujący biznes najmu krótkoterminowego
✔ liczne pokoje i miejsca noclegowe
✔ kilka niezależnych łazienek
✔ lokal użytkowy generujący dodatkowy dochód
✔ możliwość prowadzenia hostelu, pensjonatu lub najmu pracowniczego
✔ gotowa inwestycja przynosząca przychód od pierwszego dnia po zakupie
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu generującego stały dochód, a także dla osób planujących prowadzenie działalności związanej z usługami noclegowymi lub wynajmem w atrakcyjnej lokalizacji.
Cena: 998 000 zł
POMAGAMY W KREDYTOWANIU
NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
Nie czekaj i zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości.
797 266 444
Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do Biura Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości przy ul. Piotrkowskiej 61A w Opocznie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Zygmuntowska (licencja nr: 22742)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa129 m²
Powierzchnia działki361 m²
Sypialnie8
StanDo remontu
Rok budowy1970
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5745 zł/mies
Wkład własny20 % · 199 600 zł
199 600 złkredyt 798 400 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 723 559 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026