Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 100 m²

Fabryczna

3 Sypialnie

1 599 000 zł

15 990 zł/m²

Wystawione 17 paź 2026

O tej ofercie

Sprzedam duże, przestronne mieszkanie 4 pokojowe 100m2, + 2 balkony, garaż i komórka, tuż przy Parku Grabiszyńskim, ul. Rymarska. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze. Mieszkanie doskonale doświetlone, bardzo wygodne i przytulne, w pełni wyposażone, po remoncie- do wprowadzenia. * W salonie wygodna kanapa, dwa fotele, stolik kawowy, szafka RTV, telewizor * Duża kuchnia wykonana z wysokiej klasy materiałów ( meble wykonane dwa lata temu) wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap kuchenny, lodówka), obok *jadalnia z dużym rozkładanym dębowym stołem ( na 15 osób) i czterema krzesłami oraz witryny. *spiżarnia wyposażona w regały * Sypialnia z podwójnym łóżkiem sypialnym, szafą. * Pokój wyposażony w łóżko, biurko, witrynę, komody oraz garderobę. * pokój na antresoli z garderobą i miejscem do pracy. ( na tą chwilę jest otwarta, ale w łatwy sposób można ją zamknąć) * Elegancka duża łazienka z prysznicem oraz wanną, szafą na pralkę, suszarkę oraz do przechowywania potrzebnych rzeczy. * W przedpokoju wieszaki, komody na buty oraz pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie dwustronne wystawa okien na wschód oraz południowy-zachód, dzięki dużym oknom doskonałe nasłonecznione. W mieszkaniu dwie klimatyzacje oraz wentylatory podsufitowe. Mieszkanie jest po remoncie. UKŁAD : -salon z kuchnią oraz jadalnią -pokój 2 duża sypialnia -pokój 3 dużą szafą -pokój 4 na antresoli z garderobą i miejscem do pracy -łazienka wanną z prysznicem z toaletą -przedpokój -pomieszczenie gospodarcze ( spiżarnia) -dwa balkony -komórka lokatorska -miejsce postojowe w hali garażowej LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest w zielonej, prestiżowej dzielnicy Krzyki/ Grabiszyn. Idealne miejsca dla osób aktywnych - w pobliżu jest: park Grabiszyński, park Krzycki, park Kleciński, niedaleko park Południowy oraz wały nad Ślęzą, liczne trasy rowerowe, basen WKS Śląsk, szkoła międzynarodowa WIS, ATUT. W okolicy restauracje i kawiarnie, apteka, piekarnia oraz sklepy. Lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację ze wszystkimi rejonami Wrocławia, w pobliżu jest przystanek autobusowy. Dojazd do Rynku zajmuje 20 min., a na Bielany 10 min. Autobusy: 143, 153, A, 126, 133, 152 Autobus nocny: 248, 251 Tramwaj ( 15 min pieszo ) : 0, 2, 3, 4, 5, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 74, 76 W niedalekiej odległości: - Szkoła Międzynarodowa ATUT ul. Racławicka - Szkoła podstawowa ul. Blacharska - Przedszkola , żłobki - weterynarz - Fryzjer - stacja rowerów -warzywniak - żabka -paczkomaty - kawiarnia - sushi OPŁATY : cena: 1,65mln * garaż i komórka dodatkowo płatne 80 tyś *Opłaty do wspólnoty ok 1100 zł Dlaczego tu ? Grabiszyn to jedna z najpopularniejszych części Wrocławia, ze względu na bezpieczeństwo, tereny rekreacyjne, parki, duży wybór szkół, żłobków w okolicy (ok 300 m), oraz dogodny dojazd w każde miejsce miasta, na obwodnicę, autostradę A4, S8 ul.Rymarska, ul.Wichrowa , ul.Giserska, ul. Blacharska, ul.Racławicka ,ul. Stolarska Serdecznie zapraszam na prezentację Bartosz Huk T:880 085 555 Anna Huk T:690 905 555 Nie wyrażam zgody na kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia i fotografii. Będzie to traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %

Co w cenie

Balkon

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 599 000 zł