Sprzedaż domu, 200 m², działka 1493 m²

Józefów

2 850 000 zł

14 250 zł/m²

Wystawione 30 sie 2026

O tej ofercie

Dom, w którym cisza, natura i wygoda codziennego życia spotykają się w jednym miejscu. Na sprzedaż piętrowy dom o powierzchni użytkowej 200 m², położony w spokojnej, leśnej części Józefowa k. Otwocka. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu sosen i nowych, zadbanych domów, z dala od uciążliwego sąsiedztwa. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć Warszawę w zasięgu wygodnego dojazdu. Dom i działka Dom został wybudowany w 2006 roku i znajduje się na dużej, pięknie położonej działce o powierzchni 1493 m² (41,75 × 35,75 m). Do dyspozycji jest również: garaż o powierzchni 30 m² nowy, drewniany domek gospodarczy taras balkon Szczególnym atutem domu jest jego usytuowanie. Salon, ogród zimowy i taras skierowane są na południowy zachód, dzięki czemu wnętrza strefy dziennej są doskonale doświetlone przez większą część dnia. Przemyślany układ wnętrza Parter stanowi wygodną strefę dzienną i gościnną. Znajdują się tu: przestronny salon połączony z kuchnią ogród zimowy taras pokój gościnny z własną łazienką WC spiżarnia pomieszczenie gospodarcze wiatrołap garaż Piętro to komfortowa, prywatna strefa nocna: 3 sypialnie sypialnia główna z własną łazienką, garderobą i balkonem dodatkowa łazienka garderoba antresola Strych – idealne miejsce na tzw. "przydasie". Solidne wykonanie i wygoda Dom posiada trójwarstwowe ściany z pustaków ceramicznych oraz dach pokryty ceramiczną dachówką Röben w eleganckim kolorze butelkowej zieleni. Na podłogach zastosowano gres, parkiet przemysłowy z drewna wenge i jatoba oraz panele. Dom ogrzewany jest gazem – zainstalowano kocioł kondensacyjny Wolf. W strefie dziennej zastosowano przede wszystkim ogrzewanie podłogowe, natomiast w części nocnej – grzejniki. Media: prąd gaz kanalizacja woda z własnej studni światłowód instalacja alarmowa z monitoringiem centralny odkurzacz Natura tuż za drzwiami Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest otoczenie. Dom znajduje się w pobliżu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, wśród charakterystycznych dla okolicy sosnowych lasów. To miejsce stworzone dla osób, które lubią spacery, bieganie, rower czy po prostu poranną kawę w ciszy. Okolica jest spokojna i kameralna – dominują nowe domy, a nieruchomość nie ma uciążliwego sąsiedztwa. Józefów – natura i miasto w zasięgu ręki Mimo leśnego charakteru okolicy codzienna infrastruktura znajduje się niedaleko: sklep spożywczy – około 500 m stacja PKP Michalin – około 1500 m dojazd koleją do centrum Warszawy – około 30 minut. W Józefowie można korzystać również z basenu, oferty domu kultury i biblioteki, a w pobliskiej Falenicy m.in. z kina oraz słynnego sobotniego bazarku. Dom dla tych, którzy szukają czegoś więcej To nie jest typowy dom z katalogu. Ma charakter, przestrzeń i wyjątkowe otoczenie. Z jednej strony daje komfort dużego domu z wygodnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, z drugiej pozwala codziennie korzystać z bliskości lasu i ciszy. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo – jego klimat najlepiej można poczuć, będąc na miejscu. AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ, PROSZĘ NIE DZWONIĆ!Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa200 m²

Powierzchnia działki1 493 m²

Sypialnie4

BudowaCegła

StanDoskonały

Rok budowy2006

UmeblowaneUmeblowane

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Gratka

2 850 000 zł

Jnsz

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

16 407 zł/mies

Wkład własny20 % · 570 000 zł

570 000 złkredyt 2 280 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty4 921 987 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026