Wynajem lokalu użytkowego, 270 m²
Adama Vetulaniego, Prądnik Biały
15 000 zł/mies.
56 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Do wynajęcia w całości wolnostojący budynek biurowo-usługowy o powierzchni około 270 m², położony na działce o powierzchni 500 m².
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji połączonych wspólną klatką schodową. Budynek jest przeznaczony dla jednego najemcy, dzięki czemu zapewnia firmie pełną niezależność, prywatność oraz możliwość swobodnego podziału przestrzeni pomiędzy poszczególne działy.
Obiekt był dotychczas wykorzystywany przez placówkę medyczną. Sprawdzi się również jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, centrum szkoleniowe, pracownia projektowa lub przestrzeń dla działalności usługowej.
Rozkład powierzchni
parter – około 86 m²,
I piętro – około 92 m²,
II piętro – około 92 m²,
łączna powierzchnia – około 270 m².
Układ pomieszczeń pozwala na funkcjonalne rozdzielenie działalności, przykładowo:
parter – recepcja, obsługa klienta lub przestrzeń typu open space,
I piętro – działy operacyjne i pokoje pracowników,
II piętro – gabinety, sala konferencyjna lub część zarządu.
Na każdej kondygnacji znajdują się pomieszczenia o zróżnicowanej powierzchni oraz zaplecze sanitarne. Rzuty wszystkich poziomów są dostępne do wglądu.
Najważniejsze atuty
cały wolnostojący budynek dla jednego najemcy,
trzy funkcjonalne kondygnacje,
prywatny parking na około 5 samochodów,
dodatkowa możliwość parkowania wzdłuż budynku,
działka o powierzchni 500 m²,
klimatyzacja,
instalacja alarmowa,
własne ogrzewanie gazowe,
piec dwufunkcyjny,
budynek z 2015 roku,
możliwość oznakowania i stworzenia rozpoznawalnej siedziby firmy,
media rozliczane według rzeczywistego zużycia.
Możliwe przeznaczenie
Nieruchomość będzie odpowiednia między innymi dla:
firmy IT lub software house’u,
kancelarii prawnej, podatkowej albo księgowej,
biura projektowego, architektonicznego lub inżynieryjnego,
agencji marketingowej, kreatywnej lub produkcyjnej,
firmy z branży e-commerce,
centrum szkoleniowego,
placówki medycznej, rehabilitacyjnej albo terapeutycznej,
innej działalności biurowej lub usługowej.
Warunki najmu
Czynsz: 15 000 zł netto + 23% VAT miesięcznie
Dodatkowo płatne media według rzeczywistego zużycia: prąd, gaz, woda i kanalizacja.
kaucja: do uzgodnienia,
dostępność: do uzgodnienia,
wynajem wyłącznie całego budynku.
Ruchome wyposażenie widoczne na zdjęciach należy do obecnego najemcy i zostanie usunięte. Budynek zostanie przekazany bez tego wyposażenia, z zachowaniem elementów i instalacji stanowiących jego stałą część.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, otrzymania rzutów kondygnacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Co w cenie
Parking
Powierzchnia użytkowa270 m²
StanDoskonały
OgrzewanieGazowe
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.