Dom – Wilkszyn

Sprzedaż domu, 194 m², działka 894 m²

Wilkszyn

5 Sypialnie

1 485 000 zł

7655 zł/m²

Wystawione 14 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż zadbany i funkcjonalny dom wolnostojący z 2000 roku o powierzchni użytkowej 194 m², położony na działce o powierzchni 894 m² w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Wilkszyn przy samym wjeździe do Wilkszyna (aczkolwiek nie przy głównej drodze).Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni, dużego ogrodu oraz dobrego połączenia z Wrocławiem.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia użytkowa: 194 m²,działka: 894 m²,garaż w bryle budynku (brak połączenia wewnętrznego z domem),użytkowe poddasze,ogrzewanie gazowe (nowy piec gazowy) oraz kominkowe (rozprowadzenie w całym domu),dach skośny pokryty dachówką,plastikowe okna (okna na poddaszu wymienione w zeszłym roku),rolety antywłamaniowe,własna studnia umożliwiająca wygodne i ekonomiczne podlewanie ogrodu,Stan technicznyDom jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W zeszłym roku malowana była elewacja oraz dach, dzięki czemu nieruchomość prezentuje się bardzo estetycznie i nie wymaga dodatkowych prac zewnętrznych.Funkcjonalny układ pomieszczeńParter:przestronny salon połączony z kuchnią z wyjściem na taras,jadalnia,2 pokoje,łazienka,wiatrołap,garaż.Poddasze użytkowe:3 pokoje, w tym jeden połączony z garderobąłazienka,korytarz.Ogród i otoczenieNa działce znajduje się zadbany ogród, szopa gospodarcza oraz drewutnia.Dużym atutem nieruchomości jest spokojna, niezabudowana okolica oraz bliskość terenów zielonych, które zapewniają komfort codziennego życia, możliwość spacerów, rekreacji i odpoczynku od miejskiego zgiełku.Lokalizacja – Wilkszyn pod WrocławiemNieruchomość położona jest w rozwijającej się miejscowości z wygodnym dostępem do Wrocławia.To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących korzystać z miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:żłobek oraz przedszkole oddalone o około 400 metrów,sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka i Kredens,stacja benzynowa,restauracja oraz pizzeria,boisko typu Orlik,liczne tereny zielone i spacerowe.Dodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój okolicy – obecnie w budowie jest min. droga, chodnik oraz ścieżka rowerowa łącząca Wrocław z Wilkszynem oraz dwa kolejne supermarkety.Komunikację zapewnia autobus linii 923 kursujący do Wrocławia. Ogromnym plusem jest również planowana budowa przystanku kolejowego w odległości około 900 metrów od nieruchomości (zawarto już porozumienie). Po realizacji inwestycji dojazd do centrum Wrocławia będzie zajmować około 15 minut.Wykonanie kanalizacji planowane jest na 2027/28 rok, w tym momencie przyłączona do kanalizacji jest sąsiednia ulica.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 485 000 zł

Otodom

1 485 000 zł