Sprzedaż domu, 106 m², działka 1597 m²

Bolesławiec, Kamionka

820 000 zł

7736 zł/m²

Wystawione 18 sie 2026

O tej ofercie

Witam serdecznie, Do sprzedaży posiadam urocze siedlisko zlokalizowane w malowniczej i spokojnej okolicy, otoczonej polami i pobliskim lasem. Miejscowość Kamionka nr 27 w gm Bolesławiec woj łódzkie W skład nieruchomości wchodzi:Dom o powierzchni 106 m2 po kapitalnym remoncie w stanie deweloperskim tj: Wymiana pokrycia dachowego Budynek docieplony styropianem Wymiana stolarki okiennej i drzwi Kompletnie nowa instalacja wodno-kanalizacyjna Kompletnie nowa instalacja grzewcza: podłogówka na całości plus grzejniki (założone) Kompletnie nowa instalacja elektryczna Nowe posadzki, tynki oraz sufity podwieszane. Dom w rozkładzie pomieszczeń przedstawia się następująco: Korytarz + wiatrołap Kuchnia + spiżarka 3 pokoje - każdy z niezależnym, osobnym wejściem. Łazienka,Dodatkowe osobne WC. Budynek częściowo podpiwniczony Piętro budynku z nową posadzką jak najbardziej możliwe do adaptacji.Kotłownia znajduje się osobno, w pomieszczeniu budynku gospodarczego. Źródłem ciepła jest fabrycznie nowy piec C.0. dla którego został wybudowany nowy, systemowy komin. Media: Wodociąg gminny Kanalizacja grawitacyjna gminna Internet światłowodowy Zasilanie elektryczne trójfazowe W realizacji jest osobne przyłącze elektryczne na budynki gospodarcze Czynna studnia.Na podwórku znajdują się budynki gospodarcze utrzymane w dobrym stanie oraz drzewo - kasztan. W każdym z budynków zostało wymienione pokrycie dachowe. Cała nieruchomość składa się z trzech działek. Pole uprawne: 3 / 4 klasa bonitacji. Całkowita powierzchnia wynosi ok. 2.47ha z tego na pole orne przypada ok 2.20ha. Szerokość całkowita od frontu ~36m kształt regularny. Dużym atutem jest osobny wjazd na pole uprawne, zlokalizowany między budynkiem mieszkalnym, a granicą z sąsiadem. Siedlisko można użytkować na wiele sposobów. Dawna stodoła i budynki gospodarcze nadają się do kontynuacji gospodarstwa rolnego, ale i nie tylko. Obecne budynki można bardzo sprawnie zaadaptować na szeroko rozwiniętą w naszym regionie np branżę meblarską. Stodoła i pozostałe budynki mogą być magazynem lub miejscem produkcji.Deweloperka? Również z racji szerokości działki oraz osobnego wjazdu do tylnej części można się zastanowić nad zmianą w planie zagospodarowania przestrzennego, który ma być w niedługim czasie zmieniany i wybudować na tym gruncie kolejne budynki pod inwestycję mieszkaniową lub sprzedaż.Istnieje możliwość podziału osobno na cele mieszkaniowe i z racji wspomnianego osobnego wjazdu na cele rolne. Priorytetem jednak jest sprzedaż całkowita. Zapraszam do obejrzenia i kontaktu. Posiadam sporo filmików z lotu ptaka całej nieruchomości.Zapraszam do obejrzenia.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa106 m²

Powierzchnia działki1 597 m²

Sypialnie2

Wystawiono na

Gratka

820 000 zł

Dorota Hanuszewicz

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

4721 zł/mies

Wkład własny20 % · 164 000 zł

164 000 złkredyt 656 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 416 151 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026