Sprzedaż domu, 260 m², działka 312 m²

Kołobrzeg, powiat kołobrzeski

6 Sypialnie

645 000 zł

2481 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Świetna lokalizacja, duże możliwości inwestycyjne. NOWA NIŻSZA CENA Na sprzedaż budynek mieszkalny z pokojami (mieszkaniami) na wynajem. Lokalizacja - śródmieście Kołobrzegu !!!, zaledwie 900 m do kołobrzeskiej starówki i 1500 m do morza. Budynek w zabudowie bliźniaczej o pow. 260 m2 , II-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Pierwsze piętro stanowi niezależną część mieszkalną dla właścicieli, parter, II piętro i poddasze mieszkalne stanowią odrębne pokoje ( mieszkanka ) z aneksami kuchennymi i łazienkami. Aktualnie wszystkie mieszkanka są wynajęte na długoterminowe okresy i przynoszą zysk w wysokości 4.000 zł/m-c Oczywiście zajmując się wynajmem okazjonalnym można osiągnąć znacznie wyższy dochód. Działka o pow. 312 m2 w pełni zagospodarowana, ogrodzona, z wydzieloną częścią rekreacyjną ( grill ) oraz z kilkoma miejscami parkingowymi. Nieruchomość wybudowana w 1995 roku. Mury z cegły, dach kryty dachówką cementową. Standard wykończenia i wyposażenia z końca lat 90-tych ( do zamieszkania ). Wszystkie media: prąd, woda, gaz, energia elektryczna, kanalizacja. Uwaga - istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania w Kołobrzegu Bardzo dobry układ funkcjonalny obiektu: PARTER - duży garaż z oknem ( brama na pilota ), wiatrołap, kotłownia ( piec gazowy Vaillant z zasobnikiem wody ). Do wynajmu: pokój z aneksem kuchennym i łazienką o pow. ok. 16 m2 oraz pokój o pow. 12 m2 z łazienką I PIĘTRO (odrębne) mieszkanie właściciela o pow. 65 m2 - składa się z przestronnego słonecznego salonu z wyjściem na duży balkon, sypialni małżeńskiej, dużej kuchni z jadalnią, odrębnego wc i łazienki, hol. II PIĘTRO - do wynajmu: pokój z aneksem kuchennym i łazienką o pow. ok. 26 m2 oraz pokój z aneksem kuchennym i łazienką o pow. ok. 28 m2. PODDASZE - do wynajmu: stanowi przestronny pokój z aneksem kuchennym i łazienką o pow. ok. 34 m2. Zapraszam na prezentację Nasze biuro współpracuje z innymi biurami nieruchomości w Kołobrzegu. W swojej ofercie posiadamy inne nieruchomości o podobnych parametrach i lokalizacji. Zachęcamy do odwiedzenia naszej strony internetowej. 94 352 82 04 Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Podane informacje mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

645 000 zł

Leszek Dąbrowski