1 z 10
Sprzedaż działki, 2930 m²
Liszki, Mników
565 000 zł
193 zł/m²
Wystawione 1 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż działka budowlano-usługowo- rolna położona w Mnikowie gmina Liszki.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA
Działka usytuowana w II-linii zabudowy w całości objęta MPZP. Zgodnie z ustaleniami planu ok 13.3a stanowią grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo- usługową a 16a to grunty rolne.
Działka w kształcie prostokąta, nachylona w kierunku południowym.
Wymiary części budowlanej 42mx30,5mx42,5 x30,63m (pomiar przybliżony).
Dojazd do działki drogą asfaltową oraz gruntową ze służebnością.
Media (prąd, gaz, kanalizacja, woda) w pobliżu.
W sasiedztwie występuje luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Działka zlokalizowana jest w atrakcyjnej okolicy nieopodal min. doliny Mnikowskiej czy zalewu w Kryspinowie. W niedalekiej okolicy dostępna pełna infrastruktura. Dojazd do Krakowa to ok 30-40 min a do lotniska Balice 15min.
Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem 15MNU1.
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
2) zabudowę mieszkaniowo-usługową w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
3) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy,
4) obiekty usługowe, usługi publiczne, zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.
Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem 15MNU1 pod: 1) cieki oraz rowy z obudową biologiczną, 2) budynki gospodarcze, garaże, parkingi i miejsca do parkowania, 3) obiekty małej architektury, 4) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. 5. W terenach wymienionych w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym, 2) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy wielorodzinnej,
6) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w - 0,40,
7) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01,
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 15%
8) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej oraz usług publicznych - 1000 m2, b) dla zabudowy usługowej innej niż usługi publiczne (w tym rzemiosło) - 600 m2.
8. Ustala się zasady kształtowania zabudowy (z zastrzeżeniem ustaleń zawartych w § 9 oraz § 30): 1) maksymalny rzut budynku usługowego (w tym usługi publiczne) nie może przekraczać powierzchni 600 m2,
9) wysokość zabudowy: a) dla budynków usługowych (w tym usług publicznych) - 12,0 m przy dachu dwu lub wielospadowym o kącie nachylenia głównych połaci dachu 30°-45° lub 9,5 m przy dachu płaskim, b) dla garaży - nie może przekraczać 9,5 m
10) parkingi: dla nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - w ilości: minimum 1 miejsce na 1 mieszkanie; w przypadku wydzielenia lokalu użytkowego, obowiązuje dodatkowo 1 miejsce,
W terenach 1-25R obowiązuje zachowanie istniejących cieków wraz z obudową biologiczną, 2) obowiązuje zakaz lokalizacji nowych budynków i wiat.
Zapraszam do kontaktu.
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki2 930 m²
Cena za m²193 zł/m²
Wystawiono na