Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 55 m²
Warszawa, Las Kabacki, Ursynów
850 000 zł
15 446 zł/m²
Wystawione 10 lip 2026
O tej ofercie
BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
-
Nie chcesz wybierać między bliskością natury a wygodą miasta? Co powiesz na to: Metro Kabaty – 200 m, Las Kabacki – 10 minut spacerem, dwustronne, 2-pokojowe mieszkanie z możliwością przerobienia na 3 pokoje, a do tego wszystko pod ręką? Ta oferta mieszkania przy ul. Za Łąkami 1 na Ursynowie to okazja, którą warto złapać – dla siebie, bądź jako inwestycję na wynajem!
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- metro Kabaty i autobusy – 200 m od budynku
- Las Kabacki – ok. 1 km
- dwustronna ekspozycja okien
- dwa niezależne, zamykane pokoje
- możliwość przerobienia na 3 pokoje
- możliwość wydzielenia garderoby
- duża loggia
- komórka lokatorska
- ciche, zamknięte i chronione osiedle
- tylko 2 mieszkania na piętrze
Rozkład i powierzchnia z potencjałem
Lokal o położony jest na czwartym piętrze (z 4) zadbanego budynku z 1995 roku, bez windy. Dzięki dwustronnej ekspozycji, wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Okna wychodzą na południowy zachód (widok na zielone podwórze) i północny-wschód (kameralna osiedlowa uliczka), tworząc zaciszny azyl z dala od zgiełku.
20,9 m² salon, 11,3 m² sypialnia, oddzielna, jasna 9 m² kuchnia, 4,3 m² łazienka z wanną, spory 7,7 m² przedpokój oraz kropka nad i - przestronna ok. 7 m² loggia, będąca naturalnym przedłużeniem salonu, to wymarzona propozycja dla pary, młodej rodziny lub inwestora, który szuka nieruchomości pod wynajem – na przykład dla studentów.
Dwa niezależne pokoje zapewniają wygodę codziennego użytkowania, ale przyszły właściciel może też rozważyć stworzenie dodatkowego pokoju (zamiast kuchni) oraz wydzielenie garderoby w przedpokoju (zamiast szafy). Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska (w cenie). Wnętrze wymaga odświeżenia i drobnych napraw, ale można się wprowadzać od zaraz - w mieszkaniu pozostają meble i sprzęt AGD.
Lokalizacja, której trudno się oprzeć
Kabaty od lat stanowią jedną z najbardziej cenionych części Ursynowa. Mieszkańcy doceniają połączenie rozwiniętej infrastruktury miejskiej z dużą ilością terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe (ok. 200 m), żłobki i przedszkola (ok. 300 m), szkoła podstawowa (ok. 700 m) oraz przestrzenie rekreacyjne: Park Motyli (ok. 500 m), a przede wszystkim Las Kabacki (ok. 1 km). Osiedle posiada plac zabaw oraz sporo zielonych przestrzeni.
Jeżeli szukasz mieszkania, które pozwoli połączyć szybki dojazd do centrum z codziennym kontaktem z naturą lub chcesz zainwestować w nieruchomość, która przyciągnie najemców – ta oferta na Kabatach to strzał w 10!
-
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAM AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-414/7675/OMS/3/3Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro4 / 4
Powierzchnia55.03 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Łazienki1
BudowaCegła
Wystawiono na
AŁ
Andrzej Łojewski
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4893 zł/mies
Wkład własny20 % · 170 000 zł
170 000 złkredyt 680 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 467 961 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026