Dom – Gołańcz, Rybowo

Sprzedaż domu, 114 m², działka 11946 m²

Gołańcz, Rybowo

2 Sypialnie1 Łazienki

599 000 zł

5254 zł/m²

Wystawione 30 lip 2026

O tej ofercie

Duże siedlisko 1,19 ha dom parterowy, staw, sad | Rybowo k. Wągrowca KLIMATYCZNE SIEDLISKO Z POTENCJAŁEM RYBOWO. Na sprzedaż wyjątkowe, duże siedlisko o powierzchni ok. 1,19 ha, położone w spokojnej wsi Rybowo (gmina Gołańcz, powiat wągrowiecki). Miejsce z duszą, otoczone polami, ze starodrzewem, sadem owocowym i własnym stawem z dala od miejskiego zgiełku, a przy tym z wygodnym dojazdem drogą asfaltową i dwoma niezależnymi wjazdami. To nieruchomość z ogromnymi możliwościami idealna na dom rodzinny, gospodarstwo, agroturystykę, a także pod działalność (warsztat, usługi, magazyn). DOM Parterowy dom mieszkalny o powierzchni ok. 86 m² na parterze, utrzymany i gotowy do zamieszkania, z możliwością stopniowej modernizacji według własnego gustu. Rozkład parteru: salon 2 sypialnie kuchnia łazienka przestronny przedpokój kotłownia z zapleczem Dach domu kryty dachówką ceramiczną. Nad parterem znajduje się duży strych o powierzchni ok. 95 m² z ogromnym potencjałem po remoncie do adaptacji na cele mieszkalne, co pozwala niemal podwoić powierzchnię użytkową domu. OGRZEWANIE Nowy piec na pellet (2025 r.) ekonomiczne, wygodne i nowoczesne ogrzewanie. ZABUDOWANIA I DZIAŁKA Na rozległej, ok. 1,19-hektarowej działce znajdują się: murowany budynek gospodarczy drewniana stodoła wolnostojący garaż murowany szklarnia własny staw starodrzew Działka częściowo ogrodzona. Część zabudowań gotowa do użytku, część z potencjałem do zagospodarowania według własnych potrzeb dużo miejsca na rozwój, hodowlę, uprawę czy rekreację. MEDIA prąd woda + własna studnia światłowód kanalizacja: szambo (powierzchnia działki pozwala na wykonanie przydomowej oczyszczalni ścieków z drenażem w miejscu obecnego szamba) DOJAZD droga asfaltowa dwa niezależne wjazdy LOKALIZACJA Rybowo, gmina Gołańcz, powiat wągrowiecki (woj. wielkopolskie) ok. 15 minut do Wągrowca ok. 1,5 godziny do Poznania Spokojna, malownicza okolica i tradycyjny klimat wiejskiego siedliska. Idealne dla osób szukających przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą z realnym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo: Krzysztof Cwalina. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]

Co w cenie

Parking
Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

599 000 zł

Nieruchomosci Online

599 000 zł