Sprzedaż domu, 153 m²

Rachowy, Lędziny

5 837 209 Kč

38 152 Kč/m²

Listed 6 days ago · 24 Jun 2026

Dom

Kategoria

153 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Sprzedam przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny w Lędzinach, przy ul. Miłosza. Budynek wybudowany w 1991 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym - gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności remontu. Nieruchomość wolna od hipoteki i wszelkich obciążeń. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - powierzchnia użytkowa: 153 m² + użytkowe poddasze - powierzchnia działki: 629 m² - rok budowy: 1991 - stan: dobry, do zamieszkania od zaraz - księga wieczysta wolna od hipoteki OPIS DOMU: Dom posiada dwa niezależne wejścia, co daje możliwość wydzielenia dwóch osobnych mieszkań (np. dla dwóch rodzin lub pod wynajem) lub użytkowania całości jako jednej, dużej powierzchni mieszkalnej. W budynku znajdują się: - przestronny salon z jadalnią - w pełni wyposażona kuchnia z zabudową - funkcjonalne, użytkowe poddasze (dodatkowe pokoje/sypialnie) - garderoba - spiżarnia - dwie łazienki - taras wypoczynkowy - ogród wokół domu INSTALACJE I MEDIA: - ogrzewanie gazowe, wspomagane kominkiem - dach kryty blachą, gruntownie odnowiony w 2025 roku - okna plastikowe (PVC) - przydomowa oczyszczalnia ścieków - niezależność od kanalizacji miejskiej i niższe koszty eksploatacji GARAŻ I MIEJSCA PARKINGOWE: - murowany, garaż dwustanowiskowy z warsztatem - 45 m² - wiata garażowa - łącznie miejsce na kilka pojazdów - idealne dla rodziny z więcej niż jednym autem - garaż wyposażony w instalację grzewczą LOKALIZACJA: Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Lędzin, a jednocześnie blisko wszystkich potrzebnych punktów: - szkoła podstawowa - ok. 1,5 km - przedszkole - ok. 1,1 km - przychodnia zdrowia - ok. 1,7 km - duży market spożywczy - ok. 3 km Dojazd do większych miast regionu: - Tychy - ok. 10 km - Katowice - ok. 20 km - Bielsko-Biała - ok. 40 km Bliskość drogi ekspresowej S1 zapewnia szybki i wygodny dojazd do pracy w Tychach, Katowicach czy Bielsku-Białej, a jednocześnie pozwala mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy. DLACZEGO WARTO: - gotowy do zamieszkania od zaraz - brak prac remontowych - brak hipoteki i obciążeń prawnych - niskie koszty eksploatacji - własna oczyszczalnia, kominek jako wsparcie ogrzewania - nowy dach (2025) - spokój na lata - dwa niezależne wejścia - elastyczność użytkowania (jedna rodzina lub dwa mieszkania) - duży garaż + wiata - miejsce na wiele samochodów - bliskość szkoły, przedszkola i przychodni - dobry dojazd do Tychów, Katowic i Bielska-Białej Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji nieruchomości.