Sprzedaż działki, 11200 m²

Lesznowola

4 480 000 zł

400 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka budowlana - Janczewice, ul. Żytnia Oferujemy do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 11 200 m2 zlokalizowana w Janczewicach, w gminie Lesznowola. Wymiary: regularny prostokąt. Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz w odległości ok. 300 m od działki. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, nie więcej niż jeden budynk mieszkalny jednorodzinny wolnostojący na jednej działce budowlanej, usługi, m.in. z zakresu sportu, rekreacji, zdrowia, urody, turystyki, kultury, gastronomii, księgowości i oświaty, maksymalna intensywność zabudowy: 0,6, maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%, maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 10 m, dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu od 20° do 45°, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 900 m², minimum 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny. Plan nie dopuszcza zabudowy bliźniaczej, szeregowej ani grupowej. LOKALIZACJA Janczewice to miejscowość w gminie Lesznowola, dobrze skomunikowana z Warszawą, Piasecznem i pozostałymi miejscowościami południowej części aglomeracji warszawskiej. Działka zlokalizowana jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. Asfaltowy dojazd stanowi istotny atut nieruchomości. W dalszym sąsiedztwie dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa, placówki oświatowe oraz komunikacja autobusowa. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne, podmiejskie otoczenie z dogodnym dojazdem do Lesznowoli, Piaseczna oraz Warszawy. Blisko do przystanku BUS przy ul. Jedności. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski 605 870 100 brzozowski@b- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon