Działka na sprzedaż

Sprzedaż działki, 1660 m²

Owczarki

199 900 zł

120 zł/m²

Wystawione 14 wrz 2026

O tej ofercie

Nowa oferta na sprzedaż ! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu malowniczo położoną działkę budowlaną o powierzchni 1660 m 2 , położoną przy ulicy Brzozowej, na obrzeżach północnej części Grudziądza. Działka objęta została Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W drodze dojazdowej obok oferowanej nieruchomości, znajduje się przyłącze energetyczne, gazowe oraz wodne. Nieruchomość jest urokliwie zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy. Większość pobliskiego terenu bowiem stanowią łąki oraz liczne, nowo powstałe budynki jednorodzinne. Zieleń otaczająca działki tworzy, wraz z panującą tam ciszą, idealne miejsce pod zabudowę. Wybrane ustalenia dla terenów położonych przy ul. Brzozowej (Uchwała Nr VIII/59/24 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 25 września 2024 r.). 1. Przeznaczenie terenów: a) podstawowe - projektowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; b) uzupełniające - usługi o zasięgu lokalnym, o ile nie będą źródłem uciążliwości; 2. Na działce budowlanej dopuszcza się lokalizację: a) jednego budynku o funkcji podstawowej lub budynku dwufunkcyjnego; b) nie więcej niż dwóch budynków w tym jednego o funkcji uzupełniającej; c) dodatkowo jednego budynku o funkcji gospodarczej lub garażowej. 3. Zasady kształtowania dachów budynków mieszkalnych: a) dachy co najmniej dwuspadowe lub wielospadowymi, b) połacie dachowe kształtujące kalenicę główną symetryczne, o spadkach w przedziale od 25º do 45º, c) dla budynków funkcji mieszkaniowej lokalizowanych przy: - obowiązujących liniach zabudowy ustala się kierunek głównej kalenicy dachów wg oznaczeń na rysunku planu, d) pozostałych lokalizacjach - ustala się kierunek zgodny z najbliższą zabudową sąsiedzką, Na bardzo dobrą lokalizację działki składają się: Lokalizacja: usytuowanie Osiedla daje mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko Centrum Grudziądza, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu. Miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia mieszkańcom szybki dojazd zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską do dowolnej lokalizacji na terenie Grudziądza. Dwie szkoły podstawowe oraz przedszkola ( publiczne i prywatne); Około 10 minut samochodem do Centrum Grudziądza; Około 2 minuty dojazd do trasy Średnicowej; Około 5 minut pieszo do przystanku autobusowego; Około 15 minut pieszo do marketu Biedronka; Około 30 minut spacerem do miejskiej plaży nad Jeziorem Tarpno; Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego604 765 378. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

199 900 zł

Gratka

199 900 zł