Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 65 m²

Hamburg, Hohenfelde

1 292 816 zł

19 889 zł/m²

Wystawione 13 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

65 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

Keine Makleranfragen gewünscht! Eigentumswohnung mit einem Superpreis für die Lage, wobei der Modernisierung Bedarf entsprechend berücksichtigt ist. Unseres Wissens gibt es keine vergleichbaren Wohnung zu einem vergleichbaren Preis. Wohnung mit Balkon und Modernisierungsbedarf Sofort nutzbar. Objektbeschreibung Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet vielseitige Möglichkeiten für Personen, die Wert auf Flexibilität legen. Für Immobilien-Einsteiger, kleine Familien oder Pendler ist sie durch die zentrale Lage und den tollen Grundriss besonders interessant. Huhn und Schlafzimmer nach hinten legen. Absolut ruhig. Raumaufteilung • Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • Geräumiges Schlafzimmer • Flexibel nutzbares halbes Zimmer, ideal für Homeoffice, Kinderzimmer oder Gäste • Geräumige Küche • Badezimmer – derzeit mit Badewanne, aber mit Potenzial für eine Neugestaltung Nutzbarkeit & Modernisierung Die Wohnung kann mit überschaubarem Aufwand für den täglichen Gebrauch vorbereitet werden. Ausstattung • Balkon in Süd-Ausrichtung • Eigener großer Kellerraum • Zentrale Heizungsversorgung (Fernwärme) • Modernisierungspotential, aber sofort nutzbar nach Malerarbeiten und neuen Fußböden Bisherige Nebenkosten > Nebenkosten der bisherigen Mieter im monatlich 210 € inklusive Heizung > Wohngeld bisher 310 € inklusive Heizung Instandhaltungsrücklage und sonstige Kosten Lage Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünanlagen. Sonstiges • Energieausweis vorhanden • Sofort bezugsfrei Ob Sie die Wohnung direkt beziehen und individuell gestalten, oder mit einer umfassenden Modernisierung einen hochwertigen Standard schaffen möchten – das Objekt bietet Ihnen alle Optionen.Pokaż więcej

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