Działka pod zabudowę wielorodzinną 1800 m² PUM

Działka pod zabudowę wielorodzinną 1800 m² PUM - Widok główny

Sprzedaż działki, 6 m²

Racot

1 931 700 zł

321 950 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Działka pod zabudowę wielorodzinną o powierzchni 6439 m2, położona w Racocie przy ulicy Szkolnej. Opisywany teren posiada MPZP i oznaczony jest symbolem 6MW 1. Przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.2. Przeznaczenie uzupełniające: zieleń; obiekty małej architektury; dojazdy; parkingi; urządzeniainfrastruktury technicznej; obiekty gospodarcze i garażowe.3. Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6,00m, zgodnie z rysunkiem planu.4. Maksymalna i minimalna intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowyw odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: od 0,01 do 1,1.5. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki do 50% całkowitej powierzchni działki.6. Powierzchnia biologicznie czynna, nie mniej niż 30% całkowitej powierzchni działki.7. Charakterystyka zabudowy, z zastrzeżeniem §6 ust. 5:1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna:a) geometria dachu: dowolna, stromy o kącie nachylenia połaci 25º-45°, płaski o kącie nachylenia do 12°;b) wysokość: maksymalna wysokość w kalenicy 13,00m w przypadku dachu stromego; 12,00 mw przypadku dachu płaskiego; wysokość górnej krawędzi elewacji znajdującej się od frontu działki dogłównego okapu, mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku - do12,00m.2) budynki gospodarcze i garaż:a) geometria dachu: dowolna;b) wysokość: jedna kondygnacja naziemna, maksymalna wysokość w kalenicy przy dachu stromym 8,00m,maksymalna wysokość 4,00m w przypadku dachu płaskiego;8. Ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału 1) minimalna powierzchnia - min 1000 m2;2) minimalna szerokość frontu: 20,00m;3) linie podziału prostopadłe lub zbliżone do prostopadłych do osi drogi.9. Powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 700 m2 z wyjątkiem działekprzeznaczonych pod trafostacje i przepompownie oraz podziałów w celu regulacji granic miedzy sąsiadującyminieruchomościami, gdzie dopuszcza się dowolną powierzchnię działki budowlanej.10. Dostępność komunikacyjna z terenów komunikacji, jednostek bilansowych: 1KDG, 1KDZ, 1KDL,1KDD oraz z dróg przyległych do obszaru opracowania.Dla działki została przygotowana koncepcja zabudowy obejmująca:Ilość lokali mieszkalnych 40 szt.Szacowana powierzchnia użytkowa 45 m2Szacowana powierzchnia całkowita lokali mieszkalnych 1.800 m2Szacowana powierzchnia powierzchni wspólnych 324 m2Wymagana ilość miejsc parkingowych 2 szt/ lokal mieszkalny.Wszystkie media dostępne bezpośrednio przy ulicy Szkolnej.Cena do negocjacji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland