Sprzedaż działki, 482 m²

Szczecin

550 000 zł

1141 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 482 m², położona przy ul. Kirasjerów w Szczecinie, w rejonie Bezrzecza. Jest to bardzo atrakcyjna i poszukiwana lokalizacja, szczególnie dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego. Zgodnie z obowiązującymi parametrami zabudowy powierzchnia zabudowy może wynosić do 35%, czyli około 168 m². Daje to możliwość realizacji domu parterowego z powierzchnią zabudowy do około 168 m² lub budynku z dodatkową kondygnacją co daje tj. 336 m2. . Dopuszczona jest również zabudowa bliźniacza. Powyższe wynika z planu ogólnego obowiązującego na działce od dnia 13 sierpnia 2026, ponadto działka leży w obszarze uzupełnia zabudowy. Informacje szczegółowe: Nazwa: Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną Oznaczenie: 475SJ Profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zieleni urządzonej, teren usług, teren komunikacji, teren infrastruktury technicznej, teren ogrodów działkowych Profil dodatkowy: teren zieleni naturalnej, teren wód Maks. nadziemna intensywność zabudowy: 1.1 Maks. udział pow. zabudowy: 35% Maks. wysokość zabudowy: 9.5 m Min. udział pow. biologicznie czynnej: 30% Obszar uzupełnienia zabudowy Oznaczenie40OUZ Nowy właściciel może dzięki temu wystąpić o warunki zabudowy w nowym stanie prawnym a następnie zabudować działkę budynkiem mieszkalnym. Dużym atutem działki jest pełne uzbrojenie. Na działce dostępna: kanalizacja miejska. Przy działce: prąd, woda, gaz. Działka posiada bardzo dobre warunki gruntowe, co jest istotnym atutem przy planowaniu i realizacji inwestycji. To jedna z tych lokalizacji, w których dostępność działek budowlanych jest ograniczona, a jednocześnie można cieszyć się spokojnym otoczeniem i bliskością infrastruktury Szczecina. Działka będzie odpowiednia zarówno pod budowę domu dla własnych potrzeb, jak i jako inwestycja. Działka położona jest przy spokojnej ulicy, z niewielkim i sporadycznym ruchem samochodowym. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna, co zapewnia kameralny charakter miejsca. Oferta wyłącznie w MM Nieruchomości Mateusz Mićko. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

550 000 zł

Mateusz Mićko