Wynajem lokalu użytkowego, 81 m²
Ruska, Wrocław
4191 zł/mies.
52 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Wrocław, Stare Miasto, powierzchnia biurowa 80,6 m2.
OFERTA BEZPOŚREDNIA. NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI.
Całość wynagrodzenia z tytułu usług pośrednictwa pokrywa Wynajmujący.
Reprezentacyjny biurowiec w atrakcyjnej lokalizacji w okolicy Rynku.
Polecam powierzchnię biurową 80,6 m2 (kolor czerwony na rzucie) - jako open space.
Możliwość podziału lokalu na maksymalnie trzy pokoje biurowe. Do adaptacji z możliwością podziału na 2-3 pomieszczenia lub pozostawienia jednej powierzchni jak na planie
Dostęp do aneksu kuchennego oraz toalet w częściach wspólnych (kolor żółty na rzucie).
Przestronne i jasne wnętrza zapewniają doskonały komfort pracy.
Na wyposażeniu: klimatyzacja, instalacja grzewcza, sieć komputerowo - telefoniczna, system alarmowy przeciwpożarowy oraz antywłamaniowy.
Winda łączy się bezpośrednio z parkingiem podziemnym w którym znajduje się 312 miejsc parkingowych.
Zewnętrzne żaluzje w oknach. Budynek posiada system kontroli dostępu, ochronę. Nad bezpieczeństwem czuwają concierge oraz inteligentne systemy elektroniczne.
Wymagana kaucja 2 miesięczny czynsz najmu brutto.
Czynsz - 52 zł netto / m2
Opłaty eksploatacyjne - bez zaliczki, a co miesięczne rozliczenie, które jest przedkładane na życzenie Najemcy wraz re-faktura. Koszty eksploatacji uwzględniają media (bez telekomunikacji), serwisy (nie dotyczy napraw wynikających z prawidłowego zużycia), ochronę, monitoringi, sprzątanie, dostawę środków czystości - śr. miesięczny koszt eksploatacji ok. 22/23 zł netto / m2
Polecam i zapraszam na prezentację.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.
Co w cenie
Winda
Parking
Powierzchnia użytkowa80.6 m²
StanDoskonały
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.