Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 57 m²

Wrocław

749 000 zł

13 238 zł/m²

Wystawione 19 sie 2026

O tej ofercie

Kupujesz mieszkanie, które od pierwszego dnia pracuje na Twój kapitał. Na sprzedaż komfortowe, bardzo dobrze wykończone mieszkanie przy ul. Mosiężnej 21 we Wrocławiu, sprzedawane z obowiązującą umową najmu i obecnymi najemcami. To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który szuka gotowej nieruchomości generującej przychód od momentu zakupu – bez konieczności szukania najemcy, przygotowywania mieszkania czy ponoszenia dodatkowych nakładów. GOTOWA INWESTYCJA Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane Przy cenie całkowitej 749 000 zł daje to około 5,3% rentowności rocznie. Dodatkowym atutem jest możliwość corocznej waloryzacji czynszu zgodnie z zapisami obowiązującej umowy najmu. O NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z 2008 roku. Powierzchnia lokalu wynosi 56,58 m². W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z kuchnią i częścią jadalnianą, sypialnia, osobna garderoba, łazienka z wanną i prysznicem, funkcjonalny przedpokój, pomieszczenie gospodarcze. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras oraz prywatny ogródek o powierzchni około 35 m². Do nieruchomości przynależą również komórka lokatorska oraz duże miejsce postojowe w garażu podziemnym. STANDARD Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest bardzo dobrze utrzymane. Kuchnia wykonana na wymiar posiada zabudowę sięgającą sufitu oraz wysokiej jakości wyposażenie. Mieszkanie posiada również klimatyzację, która zwiększa komfort użytkowania i jego atrakcyjność na rynku najmu. Nieruchomość jest sprzedawana z wyposażeniem i nie wymaga dodatkowych nakładów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ funkcjonujący najem i obecni najemcy ✓ ok. 5,3% rentowności ✓ możliwość waloryzacji czynszu ✓ wysoki standard wykończenia ✓ klimatyzacja ✓ prywatny ogródek ok. 35 m² ✓ zadaszony taras ✓ komórka lokatorska ✓ duże miejsce postojowe w garażu podziemnym ✓ bardzo dobra lokalizacja we Wrocławiu CENA Mieszkanie z wyposażeniem: 719 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym 30 000 zł Komórka dodatkowo płatna w cenie: 8.000 zł. LOKALIZACJA Ul. Mosiężna znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w rejonie ul. Grabiszyńskiej, z szybkim dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Połączenie lokalizacji, funkcjonalnego układu, wysokiego standardu, ogródka, klimatyzacji i miejsca garażowego sprawia, że nieruchomość pozostaje atrakcyjna również z perspektywy przyszłego najmu. Jeśli szukasz gotowej inwestycji z funkcjonującym najmem i przychodem od pierwszego dnia – zapraszamy do kontaktu. Szczegółowe informacje dotyczące warunków najmu oraz dokumentacji nieruchomości udostępniamy zainteresowanym klientom. DR.KEY – Biuro Nieruchomości Nowej Generacji Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Informacja zawarta w ogłoszeniu ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Pokaż więcej

Co w cenie

Winda

Parking

Piwnica

Kluczowe dane

Powierzchnia56.58 m²

Sypialnie1

BudowaBeton

StanDoskonały

Wystawiono na

Morizon

749 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

4312 zł/mies

Wkład własny20 % · 149 800 zł

149 800 złkredyt 599 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 293 533 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026