Sprzedaż domu, 712 m², działka 2002 m²
Tomaszów Mazowiecki, Wąwał
3 799 999 zł
5337 zł/m²
Wystawione 29 sie 2026
O tej ofercie
Koniec kompromisów. Oto rezydencja klasy Premium w Wąwale: nowoczesny dom 152 m² z 2019 roku z prywatnym, podgrzewanym basenem 3x8 m, klimatyzacją i pełnym wyposażeniem technologicznym. A co najważniejsze - na tej samej parceli stoi odrębny, wykończony budynek 560 m² z 2021 roku z fotowoltaiką, który posłuży jako prywatne zaplecze biznesowe albo przyniesie potężny pasywny dochód z wynajmu.
CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA
Nieruchomość stworzona dla osób ceniących prywatność, nowoczesny styl architektoniczny i niezależność finansową. Całość usytuowana na zadbanej działce, w pełni ogrodzona i zabezpieczona.
Bezpieczeństwo na poziomie VIP: Inteligentny videodomofon, całoobiektowy monitoring oraz instalacja ochrony.
Komfort i Mikroklimat: Ogrzewanie podłogowe (gaz z butli), klimatyzacja w salonie, ocieplenie 15 cm styropianu.
Zasilanie: Własna fotowoltaika o mocy 44kw na budynku bocznym generuje potężne oszczędności prądu
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW
Główna Rezydencja Mieszkalna (152 m² | Budowa: 2017-2019)
Wybudowana z solidnego pustaka ceramicznego, przykryta blachodachówką. Wykończenie w minimalistycznym, nowoczesnym stylu.
Parter (Strefa Dzienna): Elegancja i przestrzeń. Reprezentacyjny przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, ustawny pokój gościnny oraz łazienka z kabiną prysznicową. Główny punkt domu to ogromna, otwarta, jasna kuchnia połączona z klimatyzowanym salonem.
Ogród i Strefa Relaksu: Z salonu przechodzisz bezpośrednio na zadaszony taras. Przed Tobą rozciąga się ogród z wbudowanym, podgrzewanym basenem o wymiarach 3x8 m - prywatne centrum rekreacji od wiosny do jesieni.
Piętro (Strefa Prywatna): Trzy komfortowe sypialnie - w tym główna z osobną garderobą. Do tego luksusowy pokój kąpielowy z głęboką wanną oraz osobna, funkcjonalna pralnia z suszarnią.
Parkowanie: Dwustanowiskowa wiata garażowa przylegająca do budynku.
Niezależny Budynek Komercyjno-Usługowy (560 m² | Rok budowy: 2021)
Nowo wybudowany, 2-piętrowy, ocieplony i ogrzewany budynek oddzielony od części mieszkalnej. Idealny pod firmę e-commerce, showroom, produkcję lub na wynajem komercyjny.
Parter: 2 ustawne hale, toaleta, pomieszczenie socjalne.
Piętro: Hala produkcyjna/open-space, prywatna siłownia, szatnia pracownicza i druga łazienka.
Dodatki: 3 eleganckie garaże przed budynkiem + wpięta instalacja fotowoltaiczna.
LOKALIZACJA
Spokojna miejscowość Wąwał obok Tomaszowa Mazowieckiego:
Woda i wypoczynek: Zaledwie 15 minut do Zalewu Sulejowskiego. W sąsiedztwie rzeka Pilica, lasy i ścieżki rowerowe - pełen balans po pracy.
Dojazd do aglomeracji: Szybki wjazd na węzeł trasy S8 / A1 umożliwia sprawny i bezproblemowy dojazd do Łodzi.
PODSUMOWANIE
Podgrzewany basen 3x8 m, klimatyzowane wnętrza w nowoczesnym stylu, wykończenie z ceramiki i budynek 560 m², który sam spłaca tę inwestycję. Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez nakładów finansowych. Skontaktuj się telefonicznie, aby otrzymać szczegóły i zarezerwować termin prywatnej prezentacji.
Zadzwoń i umów się na prezentację
Martyna Bagniewska
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse
+48785 162 070
Współpracujemy z każdym pośrednikiem!
Do stylizacji nieruchomości wykorzystano sztuczną inteligencję.
Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.
Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Pokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa712 m²
Powierzchnia działki2 002 m²
Sypialnie4
Łazienki2
BudowaBeton
StanDoskonały
Rok budowy2021
Wystawiono na
MB
Martyna Bagniewska
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
21 875 zł/mies
Wkład własny20 % · 760 000 zł
760 000 złkredyt 3 039 999 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty6 562 647 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026