1 z 15
Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż działki, 87 m²
gmina Krośnice, Łazy Wielkie
315 000 zł
3621 zł/m²
Wystawione 18 cze 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż oferuję wyjątkowy kompleks dwóch sąsiadujących ze sobą działek – budowlanej (z gotowym przyłączem elektrycznym) oraz rolnej – położony w malowniczej i ekologicznie czystej miejscowości Łazy Wielkie (gmina Krośnice). Teren ten leży w bezpośrednim zasięgu Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy” oraz specjalnego obszaru ochrony siedlisk Natura 2000 „Ostoja nad Baryczą” . To idealne połączenie w lokalizacji z ogromnym potencjałem. 1. Działka Budowlana nr 15/11 (1503m3) – Symbol MP1 (Dom lub Pensjonat)
Działka w pełni przeznaczona pod budowę, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna LUB usługi turystyki i rekreacji (hotelarstwo, gastronomia, pola biwakowe, kempingi). Przeznaczenie dopuszczalne: Usługi podstawowe (do 30% powierzchni całkowitej budynków), obiekty i urządzenia towarzyszące oraz zieleń. Najważniejsze wytyczne z planu (MPZP):
Układ: Zabudowa w układzie wolnostojącym. Wysokość zabudowy: Do 9 m. Wskaźnik powierzchni zabudowy: Maksymalnie 30% działki budowlanej. Na dzialce jest skrzynka elektryczna, kanalizacja w linii dzialki, woda mozna łatwo przyłączyć. Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 65% (gwarancja zachowania naturalnego, zielonego klimatu otoczenia). 2. Działka Rolna nr 15/22 (19 584 m2)– Symbol R4 (Twoja prywatna strefa zieleni i widoków)
Działka bezpośrednio sąsiadująca z działką budowlaną, stanowiąca doskonałe, naturalne przedłużenie terenu pod rekreację, sady czy ogrody. Przeznaczenie podstawowe: Tereny gospodarki polowej, łąk, pastwisk, ogrodów i sadów. Atuty rekreacyjne: Plan dopuszcza zachowanie istniejących zbiorników wodnych oraz wprowadzanie zadrzewień śródpolnych. Uwaga: Na tym terenie obowiązuje zakaz wznoszenia budynków, budowli rolniczych oraz tworzenia nowych stawów hodowlanych. Gwarantuje to permanentne zachowanie otwartej przestrzeni zielonej wokół Twojej przyszłej inwestycji. Informacje techniczne (Infrastruktura na działce 15/22):
Przez działkę rolną przebiegają sieci przesyłowe wraz z wyznaczonymi pasami technologicznymi i strefami kontrolowanymi: Gazociąg wysokiego ciśnienia DN400 relacji Czeszów–Wierzchowice PN6,3 MPa (strefy kontrolowane o szerokości 50 m i 70 m). Napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kV z pasem technologicznym. Dzięki lokalizacji tej infrastruktury na działce rolnej, zyskujesz pewność, że nikt nigdy nie wybuduje w tym miejscu żadnego obiektu, który mógłby zasłonić Twoje widoki na krajobraz Doliny Baryczy!Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki87 m²
Cena za m²3621 zł/m²
GminaŁazy Wielkie