Mieszkanie – Olsztyn, Likusy

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 33 m²

Olsztyn, Likusy

1 SypialniePiętro 1

619 164 zł

18 900 zł/m²

Wystawione 24 paź 2026

O tej ofercie

Poranna kawa na tarasie z widokiem na jezioro, plaża w bezpośrednim sąsiedztwie i wygoda hotelowej infrastruktury - poznaj apartament w kompleksie Nad Zatoką przy ul. Kapitańskiej w Olsztynie. Na sprzedaż 2-pokojowy apartament o powierzchni 32,76 m², położony na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2024 roku. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku, jak i kupujących z myślą o wynajmie. Apartament składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - oddzielnej sypialni, - łazienki, - przedpokoju z miejscem na szafę w zabudowie. Dodatkową przestrzeń do wypoczynku zapewnia taras z widokiem na jezioro - idealny na spokojne śniadanie, lekturę czy wieczorny relaks. Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe pozwalają cieszyć się komfortem o każdej porze roku. Lokal sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i w najmie krótko- oraz długoterminowym. Bliskość plaży i jeziora Ukiel, zwanego również Jeziorem Krzywym, sprzyja wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu. Dogodny dojazd z Warszawy i Trójmiasta sprawia, że apartament może być również bazą na krótkie, weekendowe pobyty. Apartamentowiec z 2024 roku wyróżnia się elegancką architekturą i wysokim standardem części wspólnych. Starannie zagospodarowane otoczenie harmonijnie wpisuje się w nadjeziorny charakter okolicy. Na terenie kompleksu Nad Zatoką znajdują się: - recepcja, - restauracja Tatarak, - pub Highlander Bay, - sklep spożywczy Żabka, - barber, - salon urody Bahia Feliz, - rowerownia, - zagospodarowane tereny zielone, - strefa wypoczynku na dachu budynku z jacuzzi i widokiem na jezioro. Budynek wyposażono w windy i monitoring. Rowerownia stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób, które lubią aktywny wypoczynek i wycieczki po okolicy. Najważniejsze atuty: - 32,76 m² i dwa pokoje z oddzielną sypialnią. - Taras z widokiem na jezioro. - Bezpośrednia bliskość plaży nad jeziorem Ukiel. - Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe. - 1. piętro w nowoczesnym budynku z windą. - Strefa wypoczynku na dachu z jacuzzi i widokiem na jezioro. - Zaplecze gastronomiczne, usługowe oraz rowerownia. - Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej. Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Cena: 18 900 zł/m² netto + 23% VAT. Cena całego apartamentu: 619 164 zł netto / 761 571,72 zł brutto. Sprzedaż na podstawie faktury VAT. Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej za 80 000 zł brutto. Czynsz administracyjny: około 800 zł miesięcznie. Termin wydania: od ręki. Istnieje możliwość odzyskania podatku VAT od zakupu apartamentu, pod warunkiem spełnienia wymogów wynikających z przepisów podatkowych. Możliwość odliczenia i zwrotu VAT należy potwierdzić z doradcą podatkowym, uwzględniając indywidualną sytuację nabywcy oraz planowany sposób wykorzystania lokalu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - zobacz apartament i jego widok na jezioro na żywo. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego, a nie ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

619 164 zł