Nieruchomość komercyjna na sprzedaż al. Jana Matejki Wrocław Śródmieście

Sprzedaż lokalu użytkowego, 121 m²

Śródmieście, Wrocław

1 780 000 zł

14 673 zł/m²

Wystawione 22 paź 2026

O tej ofercie

LOKAL USŁUGOWY | WYPOSAŻONY | WYSOKI STANDARD | CENTRUM | MIEJSCA POSTOJOWE Idealne miejsce pod gabinet lekarski, szkołę językową, sklep oraz wiele innych usług. BUDYNEK I OKOLICA: Lokal usytuowany jest na parterze sześciopiętrowego bloku wybudowanego w 2012 roku przy alei Jana Matejki. W bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego oraz Ostrowa Tumskiego. Na podziemnej kondygnacji zlokalizowany jest garaż. Lokal sprzedawany jest z dwoma miejscami postojowymi. Dodatkowo przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych. Za bezpieczeństwo odpowiada ochrona oraz monitoring. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Do lokalu wchodzi się bezpośrednio z ulicy. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi ok. 121,3 mkw. Lokal składa się z: 1) pięciu niezależnych pomieszczeń biurowych: - Gabinet nr 1 – 12,00 m2 - Gabinet nr 2 – 11,50 m2 - Gabinet nr 3 – 16,13 m2 - Gabinet nr 4 – 20,16 m2 - Sala konferencyjna– 15,74 m2 2) Korytarza wraz z recepcją oraz poczekalnią 3) Zaplecza socjalnego oraz sanitarnego: - Kuchnia – 3,45 m2 - Toaleta – 2,00 m2 - Toaleta nr 2 – 2,20 m2 - Pomieszczenie gospodarcze – 3,73 m2 Lokal jest dwustronny z wyjściem na wewnętrzne patio. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Lokal został urządzony z wysokiej jakości materiałów. Zaaranżowano w nim duże przeszklenia, które powiększają optycznie wnętrza i wprowadzają klimat elegancji. Lokal został wyposażony w- klimatyzację - internet (światłowód) - system blokady dostępu - infrastrukturę alarmową - dostęp całodobowy Opłaty – ok. 1813 zł (woda, śmieci, ogrzewanie, ochrona, internet) + prąd według liczników CENA: Lokal: 1 780 000 zł - sprzedaż zwolniona z VAT. Cena łączna dwóch miejsc postojowych - 100 000 zł KONTAKT: Wszystkie zainteresowane osoby proszę o bezpośredni kontakt: Starszy Specjalista ds. Nieruchomości Paweł Maciaszek

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 780 000 zł

Otodom

1 780 000 zł

Nieruchomosci Online

1 780 000 zł